Дело № 2-213/2025
УИД №46RS0023-01-2025-000093-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курск 29 мая 2025 года
Суджанский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Селихова И.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкуновой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Суджанского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Суджанского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обосновании указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, которой на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> где также расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №. Вместе с тем ФИО3 при жизни не зарегистрировала право собственности на вышеуказанное имущество. ФИО3 на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, оставила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала истцу - дочери ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, наследственное дело было открыто за №, но истец не оформила право собственности. Так как наследственно дело было открыто, в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась к нотариусу для оформления права собственности на спорный земельный участок. Поскольку наследственное дело в связи с эвакуацией из приграничной зоны не вывезено, то в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поэтому оформить право собственности в порядке наследования на земельный участок может только в судебном порядке. Наследство после смерти ФИО3 приняла путем подачи в шестимесячный срок по месту открытия наследства заявление нотариусу, а также фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Ссылаясь на ст. ст. 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, просит суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ФИО1 в заявлении поданном в суд просит дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Суджанского нотариального округа Курской области, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении поданном в суд просит дело рассмотреть без участия.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.
Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.
В соответствии со статьей 11 того же Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 указанного Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
Статья 64 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25.04.1991, устанавливала, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.
Пункт 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривал передачу выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства земельных участков в сельской местности, в собственность граждан бесплатно и выдачу в 1992 г. органами Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР документов на право собственности на указанные земельные участки. Пунктом 6 данного Указа на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.
Пунктом 11 Рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа, предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.
Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ст. 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному объекту недвижимости: земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № уточнен адрес: <адрес>.
Как следует из вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, указана площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем указана ФИО3, однако сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Доказательств ограничения оборотоспособности спорного земельного участка, изъятия его из оборота, не целевого использования, в материалах дела не имеется и ответчиками суду не представлено.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположен по адресу <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: мать – ФИО3, отец не указан.
Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, следует, что после заключения брака между ФИО7 и ФИО6, жене присвоена фамилия – ФИО1.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 на дату смерти принадлежало, в том числе, недвижимое имущества в виде спорного земельного участка.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Из содержания и смысла ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ.
Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 у неё имелся на праве собственности спорный земельный участок.
Как следует из ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии со ст.ст.1119, 1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам и вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.
Согласно завещанию, удостоверенного заместителем главы администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, не оспоренному сторонами, ФИО3 завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, земельный пай – дочери ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ завещание не отменено, нового не составлено, что удостоверено заместителем главы администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области.
В силу с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Фактическое вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено в судебном заседании, наследником после смерти ФИО3 могла быть призвана ее дочь – ФИО1 (до регистрации брака ФИО11) Е.И., о чем свидетельствуют, документы, подтверждающие родственные отношения.
Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу Суджанского нотариального округа Курской области ДД.ММ.ГГГГ обратилась истец, которая является единственным наследником умершей ФИО3
По справке нотариуса Суджанского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, истцу отказано, так как не представлены правоустанавливающие документы на спорное имущество, истцу рекомендовано обратиться в суд.
По справке администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>; ее дочь ФИО1 совершила похороны ФИО3, взяла личные вещи умершей, фактически приняла наследство.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в том числе справки администрации <данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области, истец в шестимесячный срок после смерти ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение или в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что не оспаривается ответчиком.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок, который входит в состав наследственного имущества.
ФИО1 в соответствии со ст.1142 ГК РФ является единственным наследником первой очереди, вступившим во владение наследственным имуществом в течение срока, установленного для принятия наследства, что свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО3
Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником суду не представлено.
Таким образом, на основании исследованных и оцененных по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ доказательств, принимая во внимание, что истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери ФИО3, в шестимесячный срок, совершившая действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства в виде спорного земельного участка, что истец лишена иной возможности, кроме судебной, осуществить регистрацию своего наследственного права и разрешить имущественный спор, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности в порядке наследования, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Суджанский районный суд Курской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом, в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Селихов