№ 2-595/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000301-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Майскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области об установлении границы земельного участка по фактическому землепользованию,

установил:

истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 397 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании межевого плана от 04.06.2021.

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточненных требований просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому землепользованию по координатам характерных точек границы земельного участка, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, указав, что в ходе проведения кадастровых работ установлено, что границы земельного участка являются смежными с землями, находящимися в государственной собственности до разграничения. Границы земельного участка закреплены на местности объектами искусственного происхождения, площадь земельного участка по фактическим границам составляет 1738 кв.м, по сведениям ЕГРН -1397 кв.м., таким образом, расхождение между площадью составляет 341 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО2 не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Майского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании соглашения от 19.08.2021 о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО1, последняя является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 397 кв.м, границы которого установлены на основании межевого плана от 04.06.2021.

По заявлению истца кадастровым инженером ФИО3 выполнены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по результатам которых подготовлен межевой плат от 26.11.2024, установлены координаты характерных точек границ и определена площадь образуемого земельного участка 1738 кв.м.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями об установлении границы земельного участка по фактическому землепользованию истец в обоснование требований ссылается на несоответствие фактической площади земельного участка сведениям ЕГРН.

Между тем, местоположение границ земельного участка исходя из их фактического местоположения определяется при уточнении границ земельного участка при отсутствии сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, и при отсутствии сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № уже уточнены ранее в ходе выполнения кадастровых работ 04.06.2021, а фактическое использование ФИО1 территории площадью 1746 кв.м, относимой ею по собственному произвольному усмотрению к уникальным характеристикам земельного участка с кадастровым номером №, не является основанием возникновения у истца права собственности на такую территорию, суд не усматривает оснований для установления границ земельного участка по фактическому землепользованию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Майскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области об установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 10.11.2025.