Дело №2-157/2023
УИД 46RS0021-01-2023-000100-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Кшенский 18 апреля 2023 г.
Советский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в Советский районный суд с иском к Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество – <адрес> двухквартирном жилом доме (кадастровый №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Заявленные исковые требования истцы мотивируют тем, указанная квартира была предоставлена им в 1989 году как работающим в колхозе «имени Ф.Энгельса» Советского района Курской области. Постановлением главы Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Решением правления колхоза «имени Ф.Энгельса» Советского района Курской области им было разрешено приобрести указанную квартиру в собственность, и ФИО1 с председателем колхоза был заключён договор купли-продажи квартиры, копия которого у истцов не сохранилась. Согласно договору стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей, указанная сумма была внесена истцами в кассу колхоза, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 23.09.1992 года. Договор купли-продажи был удостоверен Верхнерагозецким сельсоветом Советского района Курской области, что подтверждается также квитанцией об оплате госпошлины в сумме 1800 рублей.
Решив распорядиться принадлежащей им квартирой в настоящее время, они узнали, что право собственности на квартиру за ними не зарегистрировано в установленном законом порядке, на кадастровом учёте стоит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в состав которого входит спорная квартира как обособленное жилое помещение.
За проживающим в соседней изолированной <адрес> ФИО7 на основании договора купли-продажи зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю двухквартирного жилого дома.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, согласно заявлению, просят гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объёме.
Представитель ответчика, Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрения дела в его отсутствие, указывая на полное признание исковых требований, и отсутствие собственных требований на спорную квартиру.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, и не возражал против удовлетворения иска.
Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о месте и времени судебного разбирательства, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, и основываясь на положениях статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со статьёй 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В судебном заседании установлено, что истцы заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Верхнерагозецким сельсоветом народных депутатов.
Доводы ФИО1 и ФИО2 о том, что <адрес> двухквартирном жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленную их семье в 1989 году как работающим в колхозе «имени Ф. Энгельса» Советского района Курской области, они купили в 1992 году совместно за счет личных семейных средств, подтверждаются, помимо доводов искового заявления, представленными истцами и исследованными судом доказательствами:
- заявлением ФИО1 в правление колхоза «им. Ф.Энгельса» от 09.09.1992 года, в котором он просит продать в личную собственность занимаемую квартиру, на заявлении имеется резолюция председателя Правления ФИО4- «продать по первоначальной стоимости без учёта амортизации», заверенная подписью последнего (л.д.14);
– квитанцией к приходному кассовому ордеру колхоза «имени Ф. Энгельса» от 23.09.1992 года, согласно которой ФИО1 внесено в кассу <данные изъяты> рублей за жилой дом (л.д.16);
– квитанцией серии № о приеме неналоговых платежей Верхнерагозецким сельсоветом Советского района Курской области от 15.12.1992 года об оплате ФИО1 государственной пошлины в размере 1800 рублей за совершение нотариального действия - регистрацию договора купли-продажи (л.д.16).
Договора купли-продажи спорной квартиры у истцов отсутствует, не может быть истребован ими и судом у «Продавцйа», поскольку, колхоз «имени Ф. Энгельса», впоследствии реорганизованный в АОЗТ «Рассвет», затем в СПК «Рассвет», признан банкротом, ликвидирован.
Однако отсутствие у истцов этого договора купли-продажи, не свидетельствует об отсутствии этой сделки.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22.01.2020 года, Постановлением главы Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области №8 от 02.06.1992 года ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.34,36). На указанном земельном участке расположено спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области (л.д.30).
Из выписок из постановления Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области №46 от 08.09.2011 г. следует, что спорной квартире был присвоен почтовый адрес: <адрес>; земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.27-28).
Из справки Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области и паспортных данных истцов также следует, что супруги ФИО1 и ФИО2 действительно зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> (л.д.31).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учёте стоит жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д.Ефросимовка, кадастровые номера помещений в здании: № (л.д.35).
Из технического паспорта жилого дома по состоянию на 1 октября 1992 года следует, что собственником указан колхоз «имени Ф. Энгельса» Советского района Курской области, имеются отметки «ФИО7, ФИО1», спорное жилое помещение является изолированной квартирой №, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 18-26). Спора между истцами и ФИО7 по поводу пользования жилым помещением не имеется.
Как следует из материалов дела, раздел совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры, истцы не производили, договора о разделе имущества между ними не имеется.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истцы ФИО1 и ФИО2, состоя в зарегистрированном браке, приобрели в совместную собственность спорную квартиру на основании договора купли-продажи, заключенного в сентябре 1992 года между «Продавцом» - колхозом «имени Ф. Энгельса» и «Покупателем» - ФИО1.
Отсюда, суд находит заявленные ФИО1 и ФИО2 исковые требования о признании за ними права общей совместной собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Принимая во внимание характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области о признании права общей совместной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право общей совместной собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права общей совместной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий А.Н. Стрельцов