РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2022 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5873/22 по иску ФИО1 … к ФИО1 … о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ... обратилась в Бутырский районный суд г. Москвы с исковым заявлением о признании ФИО1 ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> д…, корп…, кв…, снятии с регистрационного учета по названному адресу, указав, что является нанимателем данной квартиры по договору социального найма №.., в которой зарегистрирован ФИО1 ... В настоящее время на спорной площади ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 ... в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 ..., в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что доступа в квартиру, ключей и личных вещей в спорном помещении не имеет.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Рели гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырёхкомнатную квартиру № .., общей площадью .. кв.м, жилой площадью … кв.м., которая расположена по адресу: : г. Москва, .. шоссе, дом .., корп. ...

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 ...(наниматель) и членам ее семьи:Ответчик- ФИО1 ... (муж), .. г.р.; ФИО1 ..., .. г.р.(сын); ФИО2 …г.р.(внучка); ФИО2 … г.р.(правнучка), на основании договора социального найма №.. от .. г. и дополнительного соглашения №… от … г.

Согласно выписки из финансового лицевого счёта ГБУ МФЦ района Северный г. Москвы, по состоянию на … года в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 ....; ФИО1 ...; ФИО1 ...; ФИО2 ..., ФИО2 ...

Из объяснений стороны Истца следует, что ответчик ФИО1 ... в квартире не проживает и личных вещей не хранит, бремя содержания за оплату коммунальных платежей не несет.

Вышеуказанные обстоятельства Ответчиком опровергнуты не были; вся направляемая в адрес последнего судебная корреспонденция, в том числе по указанному в исковом заявлении месту жительства ответчика, вернулась обратно в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда Ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении действиями Истца возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения в жилое помещение, ответчиком ие представлено, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

При таких данных, учитывая отсутствие каких - либо доказательств свидетельствующих о невозможности ответчика пользоваться жильем на условиях социального найма и вынужденном характере его выезда из жилого помещения, принимая во внимание добровольное длительное непроживание данного лица на жилой площади, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также не принимает участия в несении расходов по содержанию спорной квартиры, суд приходит к выводу что ответчик тем самым добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО1 .... о признании ФИО1 ... утратившим право на жилое помещение по адресу: <...> д. .., корп…. кв. .. и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 … к ФИО1 … о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 … утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, .. ш., д. .., корп…. кв. ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 … с регистрационного учета по адресу: <...> л. .., корп…. кв. ...

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.11.2022г.