77RS0012-02-2022-020249-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 годагород Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8575/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский университет «МИСиС», Министерству Науки и высшего образования РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский университет «МИСиС», Министерству Науки и высшего образования РФ о признании права собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру № …., расположенную в доме …, к…., по улице …. в г. Москве.

В обоснование исковых требований указали, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. ...., закреплен на праве оперативного управления за Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Московский государственный горный университет» (далее - «МГТУ»). Приказом Министерства образования и науки РФ от 14.05.2012г. № 398 проведена реорганизация Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский университет «МИСиС» (далее - НИТУ «МИСиС») и «МГГУ», в форме присоединения «МГГУ» к НИТУ «МИСиС» в качестве структурного подразделения. Согласно п.2 Приказа Министерства образования и науки РФ от 14.05.2012г. № 398 имущество, закрепленное за «МГГУ», в полном объеме закрепляется за НИТУ «МИСиС». В связи с этим Н.С.П., Н.Н.А, А.Д.В, А.Т.С, Л.К.Д, К.М.Д обратились в Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский университет «МИСиС» (ФГАОУ ВО НИТУ «МИСиС») с заявлением об оформлении договора передачи и передаче жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: . ...., в собственность в порядке приватизации. Однако до настоящего времени какой-либо ответ по данному заявлению от НИТУ «МИСиС» не получен.

Истец ФИО2, действующая от своего имени и на основании доверенности от имени ФИО3, ФИО1, и истец ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский университет «МИСиС» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика Министерства образования и науки РФ, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, представил письменные возражения на иск, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Управление Росреестра по Москве, ТУ Росимущества в г. Москве, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограниченны федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: г. ...., которая согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве оперативного управления ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский технологический университет «МИСиС» - государственная регистрация права …….. от 21.04.2016 г.

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов № 3310-А/I от 14.04.1982 г. указанное жилое помещение было предоставлено ФИО6 и членам его семьи как очередникам района.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевому счету в настоящее время в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 (л.д. 33-36).

Приказом Министерства образования и науки РФ от 14.05.2012г. № 398 проведена реорганизация Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский университет «МИСиС» и «МГГУ», в форме присоединения «МГГУ» к НИТУ «МИСиС» в качестве структурного подразделения.

Согласно п.2 Приказа Министерства образования и науки РФ от 14.05.2012г. № 398 имущество, закрепленное за «МГГУ», в полном объеме закрепляется за НИТУ «МИСиС».

17.11.2021 г. Н.С.П, Н.Н.А, А.Д.В, А.Т.С, Л.К.Д, К.М.Д обратились в ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский университет «МИСиС» с заявлением об оформлении договора передачи и передаче жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: . ...., в собственность в порядке приватизации, ответ на которое не получен.

Из материалов дела усматривается, что истцы ранее в приватизации не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют.

В соответствии со ст. 6 от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, истцы, которые на условиях договора социального найма занимают спорное жилое помещение, находящееся оперативном управлении, являлись до предоставления указанного помещения очередниками района и нуждались в улучшении жилищных условий, вправе также реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, в котором им отказано быть не может.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме и возможно признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский университет «МИСиС», Министерству Науки и высшего образования РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт …..), ФИО2 (паспорт …), ФИО3 (паспорт …), ФИО4 (паспорт … …) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – отдельную двухкомнатную квартиру № … по адресу: г. …., общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый номер: ….., в размере 1/4 доли за каждым.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого помещения – квартиру № … по адресу: г. …., общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый номер: …., о регистрации перехода права собственности на имя ФИО1 (паспорт …), ФИО2 (паспорт …), ФИО3 (паспорт …), ФИО4 (паспорт ….) в размере 1/4 доли за каждым.

В удовлетворении исковых требований к ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский университет «МИСиС» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: