УИД 31RS0019-01-2023-000431-46 Дело №2-364/2023

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

31 августа 2023 года

пос. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи

Горбачевой И.М.

при секретаре

ФИО2

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н., истца ФИО3, его представителя ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указал, что на основании договора дарения от 16.01.2015 года он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, в котором прежним владельцем была зарегистрирована его дочь ФИО5 Ссылаясь на то что ФИО5 по месту регистрации не проживает, ее вещи в доме отсутствуют, родственные отношения с ним она не поддерживает и членом его семьи не является, истец ставит вопрос о прекращении права пользования ответчицы жилым помещением, поскольку ее регистрация не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права как собственника жилья. В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнив, что по адресу регистрации ответчицы истец получает письма с угрозами от кредиторов ФИО5, которая долги не погашает. Все это также создает истцу препятствия в пользовании своим жилым помещением. Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена посредством телефонограммы, в суд по электронной почте направила письменное возражение, в котором указала, что против удовлетворения иска ФИО3 возражает. Признавая извещение ответчицы надлежащим и выражение ею письменной позиции по иску, при отсутствии доказательств уважительности причин ее неявки в суд, на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ФИО5 Выслушав пояснения истца и его представителя, заслушав свидетеля, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 23.01.2015г., на основании договора дарения от 16.01.2015 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дома с кадастровым № и земельный участок по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.01.2015г.Из выписки из похозяйственной книги администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» от 17.07.2023г. усматривается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> с 24.10.2007 года зарегистрирована его дочь истца ФИО3 -ФИО5 Факт регистрации ответчицы в жилом помещении по адресу: <адрес> подтверждается также информацией начальника ОВМ ОМВД России по Ровеньскому району от 4.08.2023 года.Согласно пояснениям ФИО3, жилой дом и земельный участок ему были подарены его покойной матерью которая в 2007 году зарегистрировала по указанному адресу его дочь ФИО5, но фактически она в дом не вселялась и в нем не жила, ее вещи в доме отсутствуют, по его сведениям она постоянно живет и работает в <адрес>, и в <адрес> не приезжает.Доводы ФИО3 о не проживании ответчицы по месту регистрации подтвердила свидетель ФИО1, которая пояснила, что с 2011 года состоит в браке с истцом, живут в принадлежащем ему доме по <адрес>, поэтому она знает, что его дочь - ФИО5 в доме не живет, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, с отцом она не общается, квартплату не платит. Также пояснила, что по их адресу по месту регистрации ответчицы часто поступают письма коллекторов с требованиями, чтобы ФИО5 погасила долги, поэтому они с мужем опасаются за свою жизнь и здоровье.Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку данные о ее заинтересованности в исходе дела отсутствуют. При этом сама ответчик ФИО5 доводов о создании ей истцом либо членами его семьи препятствий в проживании в жилом помещении по месту регистрации в возражении не приводит и иных доказательств, об уважительности причин длительного не проживания по месту регистрации не представила.Таким образом, обстоятельства добровольного убытия и длительного е проживания ответчицы по месту регистрации по адресу: <адрес>, суд признает доказанными.Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Статья 304 ГК РФ предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Таким образом, поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО5 в принадлежащем истцу жилом помещении длительное время добровольно не проживает, членом его семьи не является ввиду утраты с ним родственных связей как с отцом, бремени содержания жилья не несет, то суд считает, что ее следует признать прекратившей право пользования жилым помещением ввиду того, что ее регистрация в жилом доме по адресу: <адрес> носит лишь формальный характер.В письменном возражении на исковые требования ответчик ФИО5 доводов о нуждаемости в спорном жилом помещении не привела и о сохранении за нею права пользования жилым помещение на определенный срок не просила. Более того, несмотря отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных за ФИО5 правах на объекты недвижимости, из показаний истца и свидетеля ФИО1 следует, что ответчик длительное время живет и работает в <адрес> что свидетельствует о наличии у нее права пользования иным жилым помещением и отсутствии с ее стороны нуждаемости в спорном жилье. С учетом изложенного исковые требования ФИО3 о прекращении права пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО5 (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд.Судья: И.М. ГорбачеваМотивированное решение изготовлено 16.03.2022г.