УИД №63RS0025-01-2023-004081-06

Дело №2-4424/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

с участием помощника прокурора Седова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4424/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2

о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи в праве на квартиру от <дата> и договора купли-продажи от <дата>. Указанное спорное жилое помещение приобретено до брака с ФИО2, который заключен <дата>. <дата> ответчик была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу.

<дата> брак между сторонами расторгнут. С 2018 истец вместе с ответчиком совместное хозяйство не ведут, коммунальные услуги в данном объекте недвижимости ответчик не оплачивает. В связи с отказом ответчика оплачивать коммунальные услуги за данную квартиру, образовалась задолженность.

Ответчик в данной квартире никогда не проживала, вещи ответчика в данной квартире отсутствуют. Однако, ФИО2 с регистрационного учета в добровольном порядке не снята.

Согласно справке о составе семьи по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, на сегодняшний день зарегистрирована только ФИО2

К тому же истец обратился в Архитектуру Администрации г.о. Сызрань с заявлением о переводе помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес> нежилое помещение.

Таким образом, истец полагает, что ответчик не имеет правовых оснований быть зарегистрированной в данной квартире, ее регистрация и возможное проживание влечет для ФИО1 значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении данной собственностью, в связи с чем обратился в суд.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования признает в полном объеме.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от <дата>, ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> – с <дата>.

Установлено также, что ответчик была зарегистрирована в спорном помещении с согласия собственника – ФИО1 в качестве супруги, что подтвердил в судебном заседании истец.

<дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата>.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, личных вещей в квартире нет.

В заявлении о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик ФИО2 также признана исковые требования в полном объеме.

При установленных обстоятельствах и принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, что не противоречит закону, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, (01) паспорт № *** № ***, выдан <дата> ГУ МВД России по Самарской области, код подразделения № ***, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку г. Сызрань <адрес>, зарегистрированной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, (01) паспорт № *** № ***, выдан <дата> Отделом УФМС России по Самарской области в городе Сызрани и <адрес>, код подразделения № ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженку г. Сызрань <адрес>, зарегистрированной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, (01) паспорт № *** № ***, выдан <дата> Отделом УФМС России по Самарской области в городе Сызрани и <адрес>, код подразделения № ***, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года.

Судья: Фомина А.В.