Дело № 2-266/2025 (2-4754/2024)

УИД 50RS0029-01-2024-0005882-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО18 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 ФИО21 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просил установить факт принятия, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадь № кв.м. и ? доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО12 ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ год, в виде ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадь № кв.м, и ? доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; и расположенный на нем жилой дом площадью 160 кв.м, назначение - жилое, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; и расположенный на нем жилой дом площадью № кв.м, назначение - жилое, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, при жизни она составила завещание, которым завещала принадлежащее ей имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:26:0100102:113, площадь 1 333 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 160 кв.м., расположенный по адресу: ’<адрес>, - ФИО2 (сын от второго брака) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (супруг) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по ? доли каждому. ФИО2 после смерти матери к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, т.к. был зарегистрирован и проживал в спорном доме по адресу: <адрес>. ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, после смерти своей жены ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу, на основании поданного им заявления, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4 фактически принял наследство, т.к. был зарегистрирован и проживал в спорном доме по адресу: <адрес>. ФИО3 истец приходится – пасынком, ФИО2 является братом истца. После смерти ФИО3 и ФИО2 открылось наследство в виде спорного имущества. Никто из родственников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. После смерти ФИО3 и ФИО2, принял их доли вправе общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, использует жилой дом по назначению, несет расходы по его содержанию.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2, в лице законного представителя ФИО13

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО8, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений относительно исковых требований и ходатайств об отложении не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо: ФИО2, в лице законного представителя ФИО13 судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания, извещалась в соответствии с требованиями процессуального закона.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что предметом спора является земельный участок с кадастровым номером №, площадь 1 333 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на который не зарегистрировано.

Между тем, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купила у ФИО9 земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 107 (л.д. 19-23).

На основании договора купли-продажи дома (жилого) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 купила у ФИО9 жилой дом площадью 70,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (30-31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, которым распорядилось спорными объектами недвижимости – земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, завещав их ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по ? доле каждому (л.д. 33).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыном ФИО4 При этом ФИО3 является супругом ФИО4, что подтверждается сведениями ЗАГС полученными по запросу суд (л.д. 47-48).

Согласно ответа Отдела№ Управления ЗАГС по Наро-Фоминскому городскому округу Министерства социального развития <адрес>, ФИО10 заключила брак с ФИО11, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после которого супругам присвоена фамилия – Любога.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен брак, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), к ее имуществу открыто наследственное дело №, на основании заявлений ФИО3 и ФИО2, однако свидетельств о праве на наследство, указанным наследникам не выдано.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.24), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Вместе с тем наследственное дело к их имуществу не заводилось.

При этом ФИО3 и ФИО2 приняли наследство после смерти, поскольку продолжали проживать в спорном жилом доме, и пользовались земельным участком.

Истец ФИО5 является сыном ФИО14 (до заключения брака с ФИО15) Г.Н., при этом истец приходится ФИО3 пасынком, а ФИО2 братом.

Наследников принявших наследство, но не оформивших своих наследственных прав, в отношении наследства ФИО3 и ФИО2

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Согласно п. 3 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд полагает установленным факт принятия ФИО3 и ФИО2, наследства после смерти матери ФИО4, состоящего из 1/2 доли каждого спорным жилом домом и земельным участком, поскольку после ее смерти вступил во владение и управление наследственном имуществом будучи зарегистрированным на момент смерти с наследодателем в спорным жилым доме, тем самым фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО4

Установленные обстоятельства дают суду основания сделать вывод о том, что истец также наследует имущество, принадлежащее умершим ФИО3 и ФИО2, после их смерти, в виде ? доли каждому в спорном жилом доме и земельном участке, по адресу: <адрес>, поскольку он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Представленные истцом доказательства, никем не оспорены.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества также препятствует истцу в осуществлении своих наследственных прав.

Иные лица на наследственное имущество не претендуют и судом не установлены.

Таким образом, суд находит заявленные требования истца обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО22 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить

Признать ФИО6 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), принявшим наследство, открывшимся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6 ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью1333 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; и расположенный на нем жилой дом площадью 160 кв.м, назначение - жилое, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать ФИО6 ФИО25 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), принявшим наследство, открывшимся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6 ФИО26 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью1333 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; и расположенный на нем жилой дом площадью 160 кв.м, назначение - жилое, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Кокорев

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Ю.А. Кокорев