УИД 72RS0013-01-2022-002144-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 30 июня 2022 года

дело №2-2155/2022

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

с участием старшего помощника прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Ю, к А.В., А.Г. в лице законного представителя А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

С.Ю, обратилась в суд с иском к А.В., А.Г. в лице законного представителя А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в права наследования, однако прежним собственником в жилом помещении были зарегистрированы ответчики. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета совместно со своим ребёнком, в доме фактически не проживают, расходы по оплате жилого помещения не несут, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, что создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом и земельным участком. Истец просит признать А.В., А.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец А.В. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что в жилом доме никто фактически не проживает, вещей ответчиков в доме нет, препятствия в проживании в жилом помещении ответчикам не чинились, А.В. приходится ей двоюродной сестрой, членом ее семьи не является.

Ответчик А.В., А.Г. в лице законного представителя А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в жилом доме фактически никто не проживает, вещей ответчиков там не находится, о том, что кто – либо пытался вселиться в жилое помещение ей не известно, знает, что истец не препятствовала ответчикам в проживании в спорном жилом помещении.

Выслушав, истца, ответчика, прокурора полагавшей, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета просила отказать, так как указанные требования заявлены излишне и решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением будет основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, выслушав свидетеля суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ С.Ю, на праве собственности в порядке наследования принадлежит жилой дом по адресу: , что подтверждено выпиской Управления Росреестра пол Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении по адресу: , зарегистрированы по месту жительства А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено выпиской из похозяйственной (домовой) книги, сведениями УВМ УМВД по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, то обстоятельство, что ответчики А.В., А.Г. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Между тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено истцом излишне, поскольку решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования будет служить основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий В.Б. Миронова

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.