дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 16 августа 2023 г.

Геленджикский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Пищевик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права общей совместной собственности на земельного участка, площадью 450 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, ПСК «Пищевик», <адрес>, участок 7.

В обосновании своих требований, истцы указали, что являются членами садового товарищества, им на праве общей совестной собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером ФИО8, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПСК «Пищевик», <адрес>, участок 7. Земельный участок, площадью 50 кв.м примыкает в их земельному участку, которым они пользуются, регулярно оплачивая членские и целевые вносы, границы образуемого земельного участка согласованы с председателем правления СНТСН «Пищевик». При обращении в администрацию и СНТСН «Пищевик» по вопросу предоставления в собственность дополнительного земельного участка, площадью 50 кв.м, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером № ими получен отказ. Считая данный отказ необоснованным, просят признать за ними право общей совместной собственности на земельного участка, площадью 450 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, ПСК «Пищевик», <адрес>, участок 7, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Истцы в судебное заседание не явились, в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – СНТСН «Пищевик» в судебное заседание не явился, ранее просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования признал – судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Истцы являются членами садового товарищества, им на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПСК «Пищевик», <адрес>, участок 7.

Земельный участок, площадью 50 кв.м примыкают к их земельному участку, фактически являются составной частью земельного участка, которым они пользуются, регулярно оплачивая членские и целевые вносы, границы образуемого земельного участка согласованы с председателем правления СНТСН «Пищевик».

Как следует из выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 удовлетворили и просьбу об увеличении земельного участка на 50 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, границы СНТСН «Пищевик» установлены и поставлены на кадастровый учет.

В соответствии с ч.3 ст.22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из п.2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2 ст.15 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права на земельный участок.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что имеется установленный федеральным законом запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей совместной собственности на земельного участка, площадью 450 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, ПСК «Пищевик», <адрес>, участок 7, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права общей совместной собственности за ФИО3 и ФИО4 на земельный участок, площадью 450 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, ПСК «Пищевик», <адрес>, участок 7, а также основанием для снятия с кадастрового учета и аннулировании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в отделе Управления Росреестра по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Геленджикский городской суд в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья