Гражданское дело № 2-229/2022.

УИД 68RS0019-01-2022-000140-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское 28 июля 2022 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Успеновского сельсовета Петровского района Тамбовской области к ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4,ФИО5, ФИО6,ФИО7 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Успеновского сельсовета обратилась в Петровский районный суд с исковым заявлением к администрации о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В обоснование исковых требований указано, что в 1992-1994 годах постановлениями администрации гражданину ФИО9 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Сафоновка» на основании заявления ФИО8 были предоставлены земельные участки из земель колхоза им. Куйбышева (СХПК «Успеновский»). Единый земельный участок был поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №. Среди собственников данного земельного участка: ФИО8, являющийся собственником земельной доли в размере 7,92 га и ФИО11, являющаяся собственником земельной доли в размере 7,52 га, которые в установленный законом срок не распорядилась своей земельной долей.

В связи с изложенным, администрация Успеновского сельсовета просит суд прекратить права собственности ФИО8 и ФИО11 и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В ходе подготовки дела определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ был заменён ненадлежащий ответчик - администрация на надлежащих (сособственников земельного участка кадастровым номером 68:13:1412002:2): ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4,ФИО5, ФИО6,ФИО7, администрация привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец - представитель администрации Успеновского сельсовета по доверенности ФИО12 о времени и дате рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В своём заявлении просит суд рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4,ФИО5, ФИО6,ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд предоставили заявление, в котором указали, что исковые требования администрации Успеновского сельсовета признают в полном объёме, просят суд принять признание ими иска. Последствия признания ими иска и принятия его судом, им понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель администрации о времени и месте судебного заседания извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Успеновского сельсовета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятые в его развитие постановление Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внести в уставный капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператива. В результате проведения вышеназванных мероприятий на территории на основании Постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка крестьянскому(фермерскому) хозяйству «Сафоновка» - глава ФИО9, в коллективно-долевую из земель СХПК «Успеновский» был предоставлен земельный участок площадью 102,66 га, из них в собственность бесплатно (паи граждан членов крестьянско-фермерского хозяйства: в том числе: ФИО8 в размере 7,92 га и ФИО11 в размере 7,52 га.

Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №.

Как следует из сообщения нотариуса ФИО10, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ, круг наследников не известен.

В установленный законом срок указанные собственники не распорядилась своей земельной долей.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Администрацией Успеновского сельсовета выполнены все требования, предусмотренные пунктами 3 и 4 ст. 12.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по составлению списка невостребованных земельных долей, опубликовании этого списка в средствах массовой информации.

В силу пункта 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Вместе с тем, учитывая принцип приоритета в использовании земель сельскохозяйственного назначения, в виде земельных долей на территории и соответственно отсутствие действий по распоряжению указанным имуществом в течение длительного периода времени (более трех лет), суд приходит к выводу о том, что указанная земельная доля является невостребованной, поскольку для нее предусмотрен специальный правовой режим, установленный Земельным Кодексом РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, в данной ситуации муниципалитет выступает в защиту общественных интересов поселения по осуществлению контроля за рациональным использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения, выполнив требования, предусмотренные ч.ч. 3-7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о придании земельным долям статуса невостребованных.

Исходя из изложенного, в силу п.1 ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО11 и ФИО8, являются невостребованными и могут быть признаны муниципальной собственностью.

Ответчики: ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4,ФИО5, ФИО6,ФИО7, представили в суд заявление, в котором указали, что иск признают добровольно, последствия, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны. Просили суд принять признание ими иска.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования администрации Успеновского сельсовета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Успеновского сельсовета к ФИО1,ФИО2, ФИО3,ФИО4,ФИО5, ФИО6,ФИО7 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными - удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 7,92 га, без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:13:1412002:2, площадью 1 009 600 кв.м. (100, 96 га) расположенный по адресу: (местоположение): , в границах СХПК «Успеновский», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Успеновский сельсовет на земельную долю ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 7,92 га, без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:13:1412002:2, площадью 1 009 600 кв.м. (100, 96 га) расположенный по адресу: (местоположение): , в границах СХПК «Успеновский», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Прекратить право долевой собственности ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 7,52 га, без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:13:1412002:2, площадью 1 009 600 кв.м. (100, 96 га) расположенный по адресу: (местоположение): , в границах СХПК «Успеновский», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Успеновский сельсовет на земельную долю ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 7,52 га, без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:13:1412002:2, площадью 1 009 600 кв.м. (100, 96 га) расположенный по адресу: (местоположение): , в границах СХПК «Успеновский», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Право муниципальной собственности муниципального образования - Успеновский сельсовет на земельную долю подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Сысоев