Решение по делу № 2-873/2025 от 31.03.2025

Дело № 2-873/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000940-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Вологда

Вологодская область

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

нежилое здание, площадью 156,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Вологодский муниципальный район, <адрес>;

нежилое здание, площадью 1176,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Вологодский муниципальный район, <адрес>;

нежилое здание, площадью 319,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Вологодский муниципальный район, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что по заявлению органа местного самоуправления Управлением Росреестра по Вологодской области приняты на учет указанные выше объекты недвижимого имущества. На момент постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйных, собственники не выявлены. В течение года с момента постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных никто своих прав на жилые помещения не заявил.

Представитель заявителя Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области и Старосельского территориального управления Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду отзывах разрешение дела оставили на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 15 ноября 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

нежилое здание, площадью 319,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Вологодский муниципальный район, <адрес>.

Из материалов дела следует, что в реестре федерального имущества, реестре собственности Вологодской области и реестре муниципальной собственности Вологодского муниципального округа Вологодской области спорные нежилые здания не числятся.

Сведения о собственниках объектов в ЕГРН отсутствуют (выписки от 07 февраля 2025 года).

Правопритязания в отношении указанных объектов недвижимости никем не заявлены.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что нежилые здания, расположенные на территории Вологодского муниципального округа Вологодской области, не имеют собственника.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что с момента постановки на учет объектов недвижимости как бесхозяйных прошло более одного года, имеются правовые основания для признания права собственности муниципального образования Вологодский муниципальный округ на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Вологодский муниципальный округ Вологодской области на следующие объекты недвижимого имущества:

нежилое здание, площадью 156,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Вологодский муниципальный район, сельское поселение <адрес>;

нежилое здание, площадью 1176,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Вологодский муниципальный район, сельское поселение <адрес>;

нежилое здание, площадью 319,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Вологодский муниципальный район, сельское поселение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н. Мокиевская

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025 года.