Дело № 2-4061/2025

УИД 24RS0048-01-2024-018058-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Меркушкиной Г.А.

при секретаре Безбородовой А.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Паршутина Р.С., истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что согласно договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт 60 лет Образования СССР, 54-77. На основании вышеуказанной сделки истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. В данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с января 2018 года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей тоже нет. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания в квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт 60 лет Образования СССР, 54-77; взыскать с ответчика ФИО2 Расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, заказной корреспонденцией, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, заказной корреспонденцией, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АнГор» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок собственными и (или) привлеченными силами построить указанный многоквартирный дом и после завершения строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства 1-комнатную <адрес> на 5 этаже, общей площадью 22,3 кв.м. в жилом <адрес> инженерным обеспечением по адресу: <адрес> <адрес> расположенном на земельном участке с кадастровым номером №,

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги ООО УК «Снегири» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, графа «степень родства» не указана. Данные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, предоставленных ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2 привлекался к уголовной ответственности ДД.ММ.ГГГГ, освобожден ДД.ММ.ГГГГ, также привлекался к административной ответственности по линии ГИБДД ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, формально состоит на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, вещей ответчика в квартире не имеется, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиком право на спорную квартиру материалы дела не содержат, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: г. <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2700 руб., чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме в размере 3 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.

Взыскать с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Г.А. Меркушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Г.А. Меркушкина