Решение по делу № 2-100/2023 от 12.04.2023 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Тевриз 12 апреля 2023 года

Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полещук А.В.,

при секретаре судебного заседания Польяновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Петровского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В Тевризский районный суд Омской области с названным исковым заявлением обратился истец ФИО2 Обосновывая свои требования, истец указал, что его мать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Дом и земельный участок при жизни ФИО6 оформить в собственность не успела. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного срока им как наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти матери истец пользовался личными вещами матери, в том числе, фотографиями, документами, иными памятными вещами, бытовой утварью, оплачивал коммунальные услуги, принял меры по сохранению наследственного имущества и посягательств от третьих лиц. На земельном участке производил посадку и уборку урожая. Кроме того, осуществляет ремонт, возводит вспомогательные помещения для содержания жилого дома. Наследниками первой очереди также является ФИО3 – родная сестра истца, спор о наследстве между ними отсутствует.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для дальнейшей реализации права и регистрации недвижимого имущества.

В связи с этим, истец просил суд установить факт принятии им наследства после смерти матери ФИО6 – жилого дома и земельного участка, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на выше указанный жилой дом и земельный участок.

Истец в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске. Пояснил суду, что в исковом заявлении допущена описка в указании адреса, спорный жилой дом и земельный участок расположены по адресу: д. <адрес>. Дополнительно пояснил суду, что спорный дом и земельный участок под ним его мать ФИО6 приобрела в 1970-х годах по договору купли-продажи у мужчины, который уже давно умер. Право собственности на дом и земельный участок его мать не оформила при своей жизни. У ФИО6 было четверо детей: ФИО3, ФИО7, ФИО2 и ФИО10 ФИО7 Р.К. умер в 1998 году, ФИО3 оформлять наследство после смерти матери не желает. Наследство было принято ФИО8, в пользу которого истец ФИО2 отказался от наследства матери. Однако потом ФИО8 заявил, что ему дом матери и земельный участок под ним не нужны, в связи с чем, истец пожелал принять наследство. Также истец пояснил, что до подачи иска в суд он не проверял в органах Росреестра сведения о правах собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем, он не знает, оформлено ли за кем-то право собственности на данные объекты недвижимости. Полагает, что данное имущество принадлежало его матери на праве собственности. Просил суд исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще (л.д. 128), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился (л.д. 91).

Третьи лица: нотариус нотариального округа: Тевризский район Омской области ФИО4, а также ФИО5, представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще (л.д. 125, л.д. 127, л.д. 131), о причинах неявки суд не известили, ходатайства об отложении судебного заседания не заявили, за исключением ФИО5, которая телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 131).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив исковое заявление и материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). При этом, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Ч. 1 ст. 1119 ГК РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО6 является матерью истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, л.д. 14, л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти серии №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Тевриз Тевризского арйона Омской области (л.д. 13).

По справке Администрации Петровского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Данное обстоятельство также подтверждается информацией Администрации Петровского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области от 23.03.2023 №18, представленной по запросу суда (л.д. 56).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 03.04.2023 № КУВИ-001/2023-77350182, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у неё в собственности объекты недвижимости (л.д. 87).

Как следует из справки БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовала (л.д. 90).

Согласно выписке из ЕГРН, в названном государственном реестре имеются сведения о жилом здании – жилом доме индивидуального жилищного фонда с кадастровым №, инвентарный №, площадью 61,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д. 119-120).

Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит правообладателю ФИО1 (л.д. 123).

По электронному запросу суда (л.д. 85-86), посредством СМЭВ суду представлена копия технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №. Сведения о собственнике данного дома технический паспорт не содержит (л.д. 104-116).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 219 ГК РФ закреплено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд установил, что спорные жилой дом и земельные участок в собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент её смерти ДД.ММ.ГГГГ, не находились. Государственная регистрация права собственности ФИО6 на указанное недвижимое имущество не производилась. Представленная истцом выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть принято судом как доказательство зарегистрированного права собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ответ на запрос суда нотариусом нотариального округа: Тевризский район Омской области представлены материалы наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6 (л.д. 93-103). Из данного наследственного дела следует, что 30.09.2013 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратился её сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 95).

Кроме того, в указанном наследственном деле имеется заявление истца ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, которым он отказался от причитающейся ему по закону доли наследства полностью, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в пользу сына ФИО6 – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 96).

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, закрыто в связи с отсутствием наследственного имущества (л.д. 103).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истцом представлены квитанции об оплате электроэнергии по адресу: <адрес> за период с октября 2021 по январь 2023 года (л.д. 19-33). В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, данные действия могли бы быть расценены как фактическое принятие наследства после смерти ФИО6 в том случае, если бы спорное имущество принадлежало умершей. Однако в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6 собственником спорных жилого дома и земельного участка не являлась, в связи с чем, у суда не имеется оснований для установления факта принятия истцом наследства после смерти его матери.

Кроме того, поскольку суд установил, что наследственное имущество у ФИО6 отсутствовало, требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Истцом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о нахождении в собственности ФИО6 вышеназванных жилого дома и земельного участка, что исключает удовлетворение исковых требований.

Доводы истца, указанные в иске, согласно которым, по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество, являются ошибочными, основаны на неверном толковании норм гражданского законодательства.

Абзацем 2 ч. 1 ст. 234 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истцом в ходе судебного разбирательства каких-либо доказательств приобретения ФИО6 жилого дома и земельного участка по <адрес> в силу приобретательной давности суду не представлено. Об установлении факта приобретения умершей ФИО6 спорной недвижимости в силу приобретательной давности истец суд не просил.

Кроме того, суд находит заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению также по следующему основанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными (ч. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Как следует из ч. 3 ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцом путем подачи заявления нотариусу был совершен отказ от причитающейся ему по закону доли наследства полностью, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в пользу ФИО8 (л.д. 96).

Из представленной на запрос суда информации нотариуса от 04.04.2023 № 38 следует, что за удостоверением завещания ФИО6 в нотариальную контору не обращалась.

Доказательств права истца ФИО2 на обязательную долю в наследстве последним суду не представлено.

Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Петровского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Тевризский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Полещук

Решение в окончательной форме

изготовлено 12.04.2023