Дело № 2-9080/2022
УИД 16RS0042-03-2022-005891-69
Решение
именем Российской Федерации
10 октября 2022 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
с участием представителя истца ФИО9,
ответчика ФИО3 и представителя ответчика ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Бинатали оглы к ФИО5 ФИО7 кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и встречному исковому заявлению ФИО3 кызы к ФИО4 Бинатали оглы о вселении в жилое помещение,
установил:
ФИО4 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование, что ... между истцом и ответчиком заключён брак. ... ФИО3 поставлена на регистрационный учёт в ..., расположенной в ... по проспекту Мусы Джалиля ... Республики Татарстан. Квартира принадлежит истцу на праве долевой собственности (2/3 доли) и его сыну ФИО1 (1/3 доли) по договору купли-продажи от .... Квартира приобретена до брака с ФИО3 В настоящее время брак между ФИО3 и ФИО4 прекращён решением мирового суда от .... Ответчик, находясь в браке, ... родила сына ФИО2 Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... установлено, что истец не является отцом ФИО2 ... ФИО3 зарегистрировала своего сына по адресу ФИО4, без ведома истца. Ответчик в июне 2020 года забрала свои личные вещи и выехала из квартиры, проживает по другому адресу. ФИО2, ... года рождения, право пользования на квартиру не приобретал, так как с рождения живёт с ответчиком. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования, ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой ..., расположенной в ... по проспекту Мусы Джалиля ... Республики Татарстан, и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Определением суда от ... приняты встречные исковые требования ФИО3 кызы к ФИО4 Бинатали оглы о вселении в жилое помещение.
Истец на судебное заседание не явился, извещён, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.
В судебном заседании ответчик и его представитель исковые требования не признали, просили встречный иск удовлетворить, указав, что ответчик и её сын вынуждены были выехать из спорного жилого помещения, поскольку истец препятствует их проживанию в спорной квартире.
Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции Управления МВД по городу Набережные Челны Республики Татарстан и Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования ..., привлечённые к участию в деле, на судебное заседание не явились, извещены, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от ... является собственником ..., расположенной в ... по проспекту Мусы Джалиля ... Республики Татарстан (л.д. 6).
... решением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 9).
Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет №НЧ-КС-2022-6-489 от ... ответчик и её несовершеннолетний сын зарегистрированы в вышеуказанной квартире: ФИО3 с ..., ФИО2 с ... (л.д. 7).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, ответчик и несовершеннолетний сын собственниками квартиры не являются, членами семьи собственника не являются, не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя в нём лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняют, бремя содержания не несут.
Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильём, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиком не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика и её несовершеннолетнего в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права и создает неудобства, так как он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.
Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что регистрация ответчиков, не проживающих в спорном жилом помещении, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, являющимся его собственностью.
Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, суд считает, что требования о признании утратившим право пользования и снятии ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с тем, что первоначальные исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворены, встречные исковые требования ФИО3 кызы о вселении подлежат отказу.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО4 Бинатали к ФИО5 ФИО7 кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования квартирой ..., расположенной в ... по проспекту Мусы Джалиля ... Республики Татарстан, и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учёта в ..., расположенной в ... по проспекту Мусы Джалиля ... Республики Татарстан.
В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 кызы к ФИО4 Бинатали оглы о вселении в жилое помещение отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Молчанова Н.В.
Решение31.10.2022