УИД 57RS0022-01-2025-000334-45
производство №-2-1028/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2025 года город Орел
Заводской районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Щербакова А.В.,
при секретаре Григорьевой Е.В.,
с участием: представителя истца ФИО1 /доверенность (адрес обезличен)0 от (дата обезличена)/,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации города Орла, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам администрации (адрес обезличен), ФИО8, ФИО9, заявив требования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование указали, что (дата обезличена) умер муж истца ФИО3 и отец истца ФИО4 – ФИО2, который являлся собственником квартиры (адрес обезличен) площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен). В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на указанную квартиру было отказано, поскольку жилой дом (адрес обезличен) находился в долевой собственности и один из собственников выделил в судебном порядке принадлежащую ему долю в праве. При этом, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли земельного участка. По изложенным основаниям истцы просили суд признать за ними право собственности на квартиру (адрес обезличен), за ФИО3, как пережившей супругой – на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО4 – на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке наследования после смерти ФИО2
Судом в порядке статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) произведена замена ненадлежащих ответчиков ФИО8 и ФИО9 надлежащими – ФИО5 и ФИО6, которые являются совладельцами дома (адрес обезличен) (адрес обезличен), ФИО5 принадлежит квартира №-1, ФИО6 – квартира №-2.
В судебном заседании представитель истцов ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала на доводах, изложенных в исковом заявлении, дополнив, что истцы после смерти мужа и отца приняли наследство, при этом, ФИО3 как пережившая супруга имеет право на ? доли квартиры, а ФИО4 – на ? долю. При обращении к нотариусу после смерти ФИО2 истцы получили свидетельства в отношении земельного участка по (адрес обезличен), (адрес обезличен).
Представитель ответчика администрации (адрес обезличен), ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о его времени и месте, об уважительности причин отсутствия не сообщили, об отложении заседания – не ходатайствовали. В связи с этим, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истцов не возражала.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда, указав, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о квартире с кадастровым номером (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), пер(адрес обезличен), (адрес обезличен), права на данный объект недвижимости не зарегистрированы.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании пункта 4 статьи 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статья 1152 ГК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №-9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При разрешении спора судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 является женой и дочерью ФИО2, умершего (дата обезличена), что подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении, о смерти.
Таким образом, истцы ФИО3 и ФИО4 является наследниками первой очереди по закону после смерти мужа и отца. Иных наследников первой очереди по закону после смерти ФИО2 при рассмотрении спора не установлено.
Из материалов наследственного дела (номер обезличен) к имуществу ФИО2 следует, что его наследниками являются жена ФИО3 и дочь ФИО4, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен) денежный вклад. Также ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен).
Между тем, на основании договора купли-продажи доли жилого дома от (дата обезличена), ФИО2 являлся собственником 22/99 долей жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), что соответствует квартире №-3, площадью 30,7 кв.м., которая состоит из помещений: (номер обезличен) - жилая комната площадью 11,2 кв.м., (номер обезличен) - жилая комната площадью 4,1 кв.м., (номер обезличен) – коридор площадью 6,6 кв.м., (номер обезличен) – кухня площадью 5,2 кв.м., (номер обезличен) – ванная площадью 3,6 кв.м., что также подтверждается данными технического плана помещений, составленного (дата обезличена).
Решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) прекращено право общей долевой собственности бывшего совладельца дома – ФИО11 на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), ей выделена квартира №-1 данного дома.
В настоящее время собственниками жилого дома (адрес обезличен) (адрес обезличен) являются ФИО6 (24/99 доли дома), что соответствует квартире №-2 и ФИО5, занимающий квартиру №-1.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости квартира №-3 площадью 30,7 кв.м. дома (адрес обезличен) (адрес обезличен) имеет кадастровый (номер обезличен), право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.
Из ответа нотариуса на заявление наследников о выдаче свидетельства о праве на наследство на 22/998 доли жилого дома, приобретенных наследодателем ФИО2, следует, что выдать свидетельство не предоставляется возможным, поскольку один из собственников выделил в натуре свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В силу того, что при жизни наследодателем ФИО2 не был произведен выдел в натуре его доли в виде квартиры №-3 жилого дома (адрес обезличен) (адрес обезличен) в праве общей долевой собственности на жилой дом, и право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, в настоящее время произвести такую регистрацию не предоставляется возможным, так как согласно части 2 статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается его смертью, и учитывая, что истцами ФИО3 и ФИО4 представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о принадлежности наследодателю спорного имущества, оно должно быть включено в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2
Поскольку истцы ФИО3 и ФИО4 фактически приняли в наследство имущество, оставшееся после смерти их мужа и отца в виде доли дома, так как владеют и пользуются наследственным имуществом, приняли меры к сохранению этого имущества, и в связи с необходимостью оформления имущественных прав наследников, суд приходит к выводу, что за ними должно быть признано право собственности на 22/99 доли в виде квартиры №-3 в жилом доме (адрес обезличен) в (адрес обезличен) в порядке наследования после смерти ФИО2, за ФИО3 – на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО4 – на ? долю, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 (паспорт (номер обезличен)) и ФИО4 (паспорт (номер обезличен)) к администрации (адрес обезличен) (ИНН (номер обезличен)) ФИО5 (паспорт (номер обезличен)), ФИО6 (паспорт (номер обезличен)) о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру №-3 с кадастровым номером (номер обезличен):16, площадью 30,7 кв.м., расположенную в жилом доме (адрес обезличен) в (адрес обезличен), в порядке наследования за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен) - на ? доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4, (дата обезличена) года рождения, уроженкой с-за ФИО7, (адрес обезличен) - на ? долю в праве общей долевой собственности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 08.07.2025.
Судья: