Решение по делу № 2-504/2023 от 30.10.2023

УИД 26RS0034-01-2023-000575-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Филипенко А.В.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО5 «О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО5 «О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета».

В обоснование исковых требований указала, что истцу – ФИО1 принадлежит на праве собственности дом, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, аул К-вы Копани, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, что подтверждается адресной справкой, выданной ОМВД России «Туркменский».

В настоящее время ответчики уже длительное время, более пяти лет, не проживают в данном жилом помещении. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили.

Ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>, где проживают и работают по настоящее время. Адрес их фактического проживания истцу неизвестен. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют, лицевой счет на данное жилое помещение оформлен на имя истца и истец оплачивает коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Родственниками, либо членами семьи истца они не являются. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом данным жилым помещением.

Истец просила признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, аул К-вы Копани, <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5, не явились, по месту регистрации не проживают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным письменным материалам дела, судом установлено, что истцу – ФИО1 принадлежит на праве собственности дом, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, аул К-вы Копани, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аул К-вы Копани, <адрес>, является истец – ФИО1

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5 в указанном жилом доме не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, в фактических расходах по содержанию дома не участвуют.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО5 «О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО5 «О признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета» – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, аул К-вы Копани, <адрес>.

Решение является основанием для снятия отделением по вопросам миграции ОМВД России «Туркменский» с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации: Российская Федерация, <адрес>, аул К-вы Копани, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2023 года.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится

в гражданском деле № 2-504/2023

Туркменского районного суда

Ставропольского края