КОПИЯ
Дело № 2-4750/2025
УИД: 50RS0028-01-2025-003569-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 «июля» 2025 года г.о. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Такалине Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что он является собственником жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ года он по просьбе ответчика, зарегистрировал последнего в принадлежащем ему жилом доме. Ответчик в дом не вселялся и не проживал, бремя содержания не несет. Ответчик членом семьи истца не является. Соглашение о пользовании домом между ними не заключалось. Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер и нарушает его права как собственника на пользование, владение и распоряжение жилым помещением, в связи с чем, обратился в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просил рассмотреть делов его отсутствие, требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств не заявил, возражений на иск не представил.
Суд определил рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом и следует из материалов, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке № отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3
Как указал истец в исковом заявлении, ответчик в жилой дом не вселялся и не проживал, его вещей в доме нет, бремя содержания дома не несет, членом семьи истца не является.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является собственником жилого дома, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, ответчик членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом ответчик не заключал, обратного суду не представлено, полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника на пользование и владением жилым помещением, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда производится органом регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с чем, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании настоящего решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено: 10 июля 2025 года.
Судья: подпись /Ю.В. Захаренко/
КОПИЯ ВЕРНА: