К делу № 2-448/2022

УИД № 23RS0048-01-2022-000836-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 11 июля 2022 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Грецкого М.В., представившего удостоверение № 5524 и ордер № 902963 от 11.07.2022 г., (назначенным судом в порядке ст.50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . В указанном жилом доме с его ведома проживал брат его ныне покойной жены ФИО1. В настоящее время уже более полутора лет ответчик в его доме не проживает, его место жительства неизвестно. Сам факт регистрации ответчика в домовладении затрудняет владение и распоряжение, что нарушает его права. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещения, и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Грецкий М.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. фактическое местожительство ответчика неизвестно, поэтому представляемое им лицо не осведомлено о судебном процессе и не может реализовать свои процессуальные права и исполнить процессуальные обязанности, кроме того достоверно не установлено был ли заключен между ответчиком и прежним собственником домовладения договор найма жилого помещения.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из ЕГРН, выданной 16.02.2022 г., ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .

Согласно справке о составе семьи № от 17.08.2021 г., выданной МКУ «Управление муниципальным имуществом» Староминского сельского поселения Староминского района Краснодарского края, адресной справке №, выданной ОВМ ОМВД России по , ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: .

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика по месту нахождения данного жилого помещения создаёт нарушение прав собственника.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи совершеннолетним, никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, в данном жилом доме не проживает, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт № к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Староминскому району основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Болдырев