< >
Дело № 2-2793/2025
УИД 35RS0001-01-2025-002317-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 мая 2025 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Летучевой И.О.,
при секретаре Ивановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследникам Й. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Требования мотивировал тем, что Й. являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняется, задолженность за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 составляет 8627 рублей 70 копеек, пени 3850 рублей 97 копеек.
Со ссылкой на приведенные обстоятельства, просит взыскать с наследников Й. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 в размере 8627 рублей 70 копеек, пени в размере 3850 рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Определением суда от 10.04.2025, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1
В судебное заседание Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствии со статьями 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).
По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества, в том числе и по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, изложенных в пунктах 60, 61 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (постановление Правительства Вологодской области от 24.06.2013 № 627).
Й. с 03.11.2005 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Й. умер, в период жизни Й. оформлено завещание, согласно которому все его имущество, в том числе комната, находящаяся по адресу: <адрес> завещано ФИО1
27.08.2020 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.
26.02.2021 нотариусом по нотариальному округу г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области Ц. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на неполученную пенсию за август 2020 года в сумме 12 512 рублей 12 копеек. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилое помещение, принадлежащее наследодателю, не выдавалось.
Таким образом, ФИО1, являющаяся наследником умершего Й., несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего в ее собственность имущества, оставшегося после смерти должника, а также, являясь фактическим собственником жилого помещения после смерти наследодателя, обязанность по оплате расходов по содержанию имущества, в том числе и по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.
Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование, с 01.10.2014 по 30.06.2018 установлен в размере 6 рублей 60 копеек, с 01.07.2018 по 31.12.2019 – 7 рублей 80 копеек, на 2020 год – 8 рублей 14 копеек, на 2021 год – 08 рублей 40 копеек, на 2022 год – 08 рублей 90 копеек, на 2023 год – 10 рублей 00 копеек, на 2024 год – 10 рублей 75 копеек.
Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 составляет 8627 рублей 70 копеек, размер долга наследодателя из которых составляет 4301 рубль 12 копеек.
Данный расчёт судом проверен, рассчитан исходя из площади жилого помещения (8,7 кв.м) и установленного на территории Вологодской области в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт в соответствующие периоды, является арифметически верным.
Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, стоимость наследственного имущества, перешедшего к наследнику, размер которой превышает сумму задолженности, и учитывая нашедший в ходе рассмотрения дела факт ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт в период с 01.10.2014 по 31.12.2024, суд, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскания со ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8627 рублей 70 копеек.
Далее, частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленному стороной истца расчету, размер пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 26.11.2014 по 07.02.2025 составляет 3850 рублей 97 копеек.
Определяя размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, подлежащий взысканию с ответчика, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, позволяющие с одной стороны применить меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, а с другой стороны - не допустить неосновательного обогащения истца, период просрочки, поведение истца, длительное время не принимавшего действий к взысканию задолженности, приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени для ответчика до 1500 рублей.
В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать со ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2024 в размере 8627 рублей 70 копеек, пени за период с 26.11.2014 по 07.02.2025 в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Копию заочного решения суда направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда изготовлено 14.05.2025.
Судья < > И.О. Летучева