УИД 77RS0012-02-2025-003296-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой Л.Г., при секретаре Харламове Н.А., с участием представителя истцов по первоначальному иску ФИО1 ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6680/2025 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: … Указанная квартира является муниципальной собственностью. В данной квартире зарегистрированы истцы и ответчик. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру в 2006 году по рождению, однако с 2013 года в ней не проживала (после расторжения брака между ее родителями). Ответчик проживает в другом месте, личных вещей ответчика в квартире не имеется обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги ответчик не исполняет. Препятствий в пользовании квартиры ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

На основании изложенных доводов истцы просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … и снять ответчика с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи.

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 ссылается на то, что на основании договора социального найма представлена спорная квартира. ФИО2 была вселена и зарегистрирована по месту постоянного жительства в спорную квартиру своим отцом ФИО6 После смерти отца в 2019 году ФИО2 была вынуждена покинуть спорное жилое помещение вместе с матерью, поскольку на тот момент являлась несовершеннолетней и не могла самостоятельно распоряжаться своими правами на пользование спорным жилым помещением. В квартире фактически проживает ФИО5, фактическое место нахождение ФИО3, ФИО4 истцу по встречному иску не известно. После достижения совершеннолетия ФИО2 неоднократно пыталась вселиться в спорную квартиру, однако ФИО5 отказывается впускать ФИО2 и предоставлять ей ключи.

На основании изложенных доводов ФИО2 просит суд: вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: .; обязать ответчиков по встречному иску не чинит..ь ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, передать ей ключи от спорной квартиры; взыскать с ответчиков по встречному иску в пользу ФИО2 солидарно судебные издержки по оплате госпошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате труда адвоката в размере 50 000 руб.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истцов по первоначальному иску ФИО3, ФИО5 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, в удовлетворении встречного иска просила отказать, поддержав доводы письменного отзыва.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении первоначального искового заявления просила отказать.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации и статье 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Согласно Обзору Судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2007 за третий квартал 2007 года приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Исходя из этого, лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей при сохранении родственных отношений и прав родителя на пользование им может повлечь нарушение прав ребенка.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" (п. 13), при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 23 июня 1995 года N 8-П, временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности.

12 мая 2009 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и ФИО7 заключен договор социального найма жилого помещения № … в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование помещение по адресу: ….. Совместно с Нанимателем в квартиру вселяются: ФИО7- наниматель, ФИО3 – дочь, ФИО6 – сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, ФИО4 – муж дочери.

В соответствии с сообщением Департамента городского имущества г. Москвы от 21.08.2025 года, в Департаменте имеются сведения о договоре социального найма от 12.05.2009 г. №…, заключенным со ФИО7 на семью из шести человек в отношении помещения по адресу…

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу г. … зарегистрированы:

ФИО3, … года рождения – с 08.06.1993 г.,

ФИО4, .. года рождения – с 04.02.1998 г.,

ФИО5, .. года рождения - с 03.11.1999 г.,

ФИО2, … года рождения – с 16.11.2006 г.,

ФИО8, .. года рождения – с 06.03.2017 г.

В соответствии со свидетельством о рождении серии … от 25.10.2006 г., выданным Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ г. Родителями ФИО2 являются: ФИО6, ФИО9

В обоснование доводов иска истцами ФИО3, ФИО4, ФИО5 представлены суду квитанции об оплате коммунальных услуг от 26.03.2024, июль 2024, декабрь 2024, 13.09.2024, 18.12.2024, 15.05.2024.

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 25 июля 2016 года по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ГБУ г. Москвы «Жилищник района Текстильщики» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, ФИО6 определены 2/5 доли в ежемесячных платежах за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по адресу: …. Произведен раздел оплат жилищно-коммунальных услуг. ФИО3 оплачивает жилищно-коммунальные услуги в размере 3/5 доли за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО5 и ФИО4 с учетом приходящихся на них общей площади квартиры.

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 25 июля 2016 года установлено, что в спорной муниципальной квартире проживают стороны с несовершеннолетними детьми, ведут самостоятельные друг от друга хозяйства.

С.Д.Н. умер 26.08.2019 г., что подтверждается свидетельством о смерти серии … от 26.08.2019 г.

В соответствии со справкой № 3013 от 20.12.2024 г., выданной ФГБОУВО «Технологический Университет имени дважды героя Советского Союза летчика-космонавта ФИО10», ФИО2 на дату выдачи справки является студенткой 2 курса очной формы обучения Колледжа космического машиностроения и технологий. Примерный срок окончания образовательного учреждения 30.06.2026 года.

Как следует из договора безвозмездного пользования жилым помещением от 01.04.2022 года, ФИО9, ФИО2 предоставлена в безвозмездное пользование для проживания, принадлежащее ссудодателю ФИО11 на праве собственности, жилое помещение по адресу: …

В соответствии с адресной справкой от 20.08.2025 г., согласно учетам МВД РФ по месту жительства и месту пребывания в жилом помещении по адресу: … зарегистрирована ФИО11

В соответствии со справкой, выданной ГБУЗ г. Москвы «Детская городская поликлиника № 48» Департамента здравоохранения г. Москвы» 14.10.2025 г., ФИО2 была прикреплена к ГБУЗ «ДГП № 48 ДЗМ» с 23.10.2013 по 06.12.2024 г.

Как следует из справки, выданной 28.08.2025 г. ГБУЗ Московской области «Королёвская больница», ФИО2 прикреплена к поликлинике ГБУЗ МО «Королёвская больница» филиал «Юбилейный» с 21.08.2025 г. по настоящее время.

Согласно справке выданной ГБОУ г. Москвы «Школа № 1367», ФИО2 была зачислена в 1 класс с 01.09.2013 г., в ГБОУ г. Москвы среднюю общеобразовательную школу № 489 (Приказ от 09.08.2013 г. № 103). На основании Приказа Департамента образования города Москвы № 182 от 23.04.2013 года 30 сентября 2013 года Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 489 реорганизована в форме слияния в Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы среднюю общеобразовательную школу № 2088 «Грайвороново». На основании распоряжения Департамента образования города Москвы от 17 сентября 2015 года № 292 Государственное бюджетное образовательное учреждение города Москвы средняя общеобразовательная школа № 2088 «Грайвороново» (ГБОУ СОШ № 2088 «Грайвороново» ЮВОУО) переименовано в Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа № 2088 «Грайвороново» (ГБОУ Школа № 2088 «Грайвороново» ЮВОУО). ФИО2 выбыла из ГБОУ Школа № 2088 «Грайвороново» ЮВОУО на основании личного заявления законного представителя (Приказ от 22 августа 2017 г. № 139/17-шо). В связи с интеграцией, на основании договора о сетевом взаимодействии образовательных организаций от 01 марта 2019 года ГБОУ Школа № 1367 ЮВАО с ГБОУ Школа № 2088 «Грайвороново» ЮВАО, с 01 апреля 2019 года контингент учащихся Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения города Москвы «Школа № 2088» переведен в Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение города Москвы «Школа № 1367».

Ответчиком ФИО2 представлены суду квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг от 21.01.2025, 04.03.2025, 29.04.2025.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 20.10.2025 г. ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок на праве общей долевой собственности ½ доля по адресу: Московская область, Коломенский район, с Амерево. Иного недвижимого имущества в собственности ответчика ФИО2 не имеется.

Как следует из сообщения Отдела МВД России по району Текстильщики г. Москвы от 27.12.2024 года на имя ФИО2, рассмотрено заявление ФИО2 в отношении своих родственников, препятствующих заявителю в проживании по месту своей постоянной регистрации, зарегистрированное в книге учета сообщений о преступлениях отдела МВД России по району Текстильщики г. Москвы за № 27318 от 10.12.2024 г. Признаков состава преступлений, предусмотренных УК РФ не установлено, материал проверки списан в дело.

30.01.2025 года ответчиком ФИО2 в адрес ФИО5 направлена претензия о нечинении препятствий в проживании в квартире по адресу: …передаче ключей от квартиры.

Судом установлено, что ФИО2, будучи несовершеннолетней, была вселена в спорную квартиру по месту жительства своего отца ФИО6, с согласия нанимателя ФИО7 В последствии брак родителей ФИО2 был расторгнут.

Вместе с тем, имея право пользования спорным жилым помещением, несовершеннолетняя ФИО2 проживала с матерью по иному адресу, мать ответчика, являющаяся законным представителем несовершеннолетней, прекратила брачные отношения со ФИО6, она вместе с ребенком проживать в спорной квартире в отсутствие прав пользования не имела объективной возможности, а реализовать свое право пользования жилым помещением ответчик, будучи несовершеннолетним ребенком в силу возраста самостоятельно не могла.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигла совершеннолетия 18.10.2024 г. При этом в этот период она являлась и продолжает являться обучающейся очной формы обучения Колледжа космического машиностроения и технологий. Недвижимого имущества в собственности ответчика не имеется.

Суд также учитывает, что 21.01.2025, 04.03.2025, 29.04.2025 ответчиком внесена плата за коммунальные услуги по квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что временное проживание в другом жилом помещении не может служить основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Суд, учитывая вышеизложенное, приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования о признании признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии ответчика по первоначальному иску с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Представленными доказательствами подтвержден факт того, что свободный доступ у ответчика в спорную квартиру отсутствует.

Незаинтересованность ФИО2 в пользовании спорной квартирой допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждена.

Оценив представленные суду доказательства: переписку ФИО2 с истцом ФИО5 в мессенджере, свидетельствующую о намерении ответчика вселиться в спорную квартиру; факт обращения ответчика 10.12.2024 г. в органы внутренних дел с заявлением о чинении ответчику препятствий в пользовании спорной квартирой, письменное заявление ФИО2 на имя истца по первоначальному иску о намерении вселиться в спорную квартиру, суд приходит к выводу о наличии со стороны истцов препятствий ответчику в пользовании квартирой по адресу: <...>, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО2 о вселении её в спорное жилое помещение.

Учитывая, что пользование истцом квартирой по адресу: … без предоставления ключей невозможно, встречные исковые требования ФИО2 о возложении обязанности на истцов предоставить ключи от входной двери квартиры подлежит удовлетворению, равно как и возложение обязанности на истцов по первоначальному иску не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой ФИО2

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В обоснование доводов о несении расходов на юридические услуги ответчиком по первоначальному иску представлены суду: соглашение № … об оказании юридической помощи от 06.05.2025 года, квитанция к приходному кассовому ордеру от 06.05.2025 г. в размере 30 000 руб., квитанция к приходному кассовому ордеру от 08.05.2025 г. на сумму 20 000 руб.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктами 11, 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" определено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходя из объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков по встречному иску в солидарном порядке в пользу истца по встречному иску расходов по оплате юридических услуг в размере 50 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков по встречному иску в солидарном порядке в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб., подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи - удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: …

Обязать ФИО3, паспорт .. ФИО4 А… ФИО5, ..не чинить препятствий ФИО2, паспорт .. в пользовании квартирой по адресу: ..

Обязать ФИО3, паспорт .., ФИО4 паспорт .. ФИО5, паспорт ..передать ФИО2 Дм.паспорт .. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: ..

Взыскать солидарно с ФИО3, паспорт .. ФИО4, паспорт .., ФИО5 паспорт .. в пользу ФИО2, паспорт .. расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2026 года.

Судья А.Г. Исаева