Дело 2-2-23/17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Вешкайма 13 февраля 2017 года
Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Живодеровой В.В.,
при секретаре Матросовой И.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в котором ответчик был зарегистрирован по месту жительства с 12.08.2003 года в качестве гражданского мужа ФИО1 Более одиннадцати лет не проживает в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении. Ответчик каких-либо вещей в указанном помещении не оставил, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение между ними и ответчиком о снятии последнего с регистрационного учета не достигнуто, поскольку последний с ними на связь не выходит. Ответчик членом их семьи не является, общего хозяйства с ними не ведет, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, не заключалось. Считают, что данные обстоятельства являются основанием признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Ответчик намерений добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения не имеет, чем нарушаются их права, как собственников жилого помещения, действия ответчика препятствуют им пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению. Ссылаясь на нормы ст.30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просят признать ФИО3, *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не прибыли, извещены о слушании дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя ФИО4
Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования истцов и пояснил, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12.08.2003 года, был вселен в жилом дом, принадлежащий истицам как гражданский муж ФИО5, проживал совместно с последней в спорном доме примерно полтора года, затем ответчик начал употреблять спиртные напитки, устраивал скандалы, совершил в отношении ФИО5 преступление, предусмотренное ст.119 УК РФ- угрозу убийством, после осуждения ответчик выехал из жилого помещения, принадлежащее истицам, забрал свои вещи, однако, отказался сняться с регистрационного учета по месту жительства. В настоящее время место пребывания ответчика ФИО3 истцам не известно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о слушании дела извещен по месту регистрации, фактическое место его пребывания суду не известно.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управление Министерства Внутренних дел России по Ульяновской области в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истцов-адвоката ФИО4, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
Как следует из ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Ф собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч.4 ст.31 указанного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежит истцам на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 21.12.2001 года.
В указанном жилом доме с 12.08.2003 года зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой формы №8, выданной администрацией МО «Вешкаймский район».
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 24.01. 2017 года, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являются ФИО1 и ФИО8, у каждой по *** доле.
ФИО8 25.04.2009 года вступила в брак с И.В.А. и ей присвоена фамилия ФИО2.
Свидетели М.А.А. и П.Н.П. показали суду, что в доме истцов, расположенном по адресу: ***, ответчик ФИО3 проживал около полутора лет, употреблял спиртные напитки, из-за чего между ним и ФИО1 происходили конфликты, примерно с 2004-2005 года ФИО3 фактически в доме ФИО1 не проживает, его вещей в данном доме не имеется. Свидетель М.А.А. подтвердил, что лично видел, как ФИО3 на машине вывез из дома ФИО5 свои вещи, также забрал принадлежащий ему мотоцикл. С тех пор ФИО3 в доме ФИО5 не проживает.
Судом установлено, что ответчик ФИО3, хоть и зарегистрирован по месту жительства в доме истцов, однако, длительное время (свыше 10 лет) в нем не проживает, членом семьи истцов не является, между истцами и ответчиком ФИО3 соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: ***, выехал из него, в настоящее время спорным жилым домом не пользуется. Фактически ответчик ФИО3 добровольно отказался от права пользования спорным жилым домом, вывез из него свои вещи, не является членом семьи собственников. Таким образом ответчик добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П по делу о проверке конституционности ч. ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
В силу подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Необходимо признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В.Живодерова
Решение изготовлено 14 февраля 2017 года
Судья В.В.Живодерова