Дело № 2-2336/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кулачинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако не проживают в данном жилом помещении, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя его содержания. Поскольку между истцом и ответчицей какого-либо договора на право проживания ответчицы с ребенком в вышеуказанном жилом помещении не заключалось, ответчицы утратили право пользования данным жилым помещением. Истец просит признать ответчиц утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица, ее представитель в судебном заседании иск не признали, указали на наличие конфликтных отношений между сторонами, что является причиной выезда с места жительства, кроме того, несовершеннолетний ребенок является дочерью истца.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Помощник прокурора Кировского района г.Казани в судебном заседании дал заключение о необходимости удовлетворения иска.

Заслушав представителя ответчицы, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В пунктах 11, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО3 были зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчицы в указанной квартире не проживают длительное время.

Из приведенных нормативных положений жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны родственники независимо от степени родства при условии, что они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ответчицы не признаются членами семьи ФИО2 в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем к ним не применим статус бывшего члена семьи собственника.

В настоящее время отцовство истца в отношении несовершеннолетней ответчицы ФИО5 не установлено.

Довод ответчицы о том, что при рассмотрении уголовного дела в отношении ФИО2 он признавал себя отцом, не является основанием для отказа в иске в части ребенка, поскольку в настоящее время истец указывает, что ответчики не являются членами его семьи.

Кроме того, ответчицей не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением.

Представителем ответчицы при указании о сохранении за последней права проживания в квартире также не учтены разъяснения, данные в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в которых указано, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Доказательств, что истцом в пользование ответчицы предоставлялось жилое помещение, был установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и произведены иные действия, подтверждающие наличие соглашения между сторонами, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчицы утратили право пользования жилым помещением, поскольку не являются членами семьи собственника квартиры, соглашение между ними о проживании в данном жилом помещении ответчиц не заключалось, длительное время ответчицы в квартире не проживают.

Доводы ответчицы о том, что она в настоящее время будет устанавливать отцовство истца в отношении ребенка, не являются основанием для отказа в иске, поскольку в настоящее время истец отцом ребенка в установленном законом порядке не признан.

В случае установления отцовства истца в отношении ответчицы ФИО5, ответчица ФИО4 не лишена права обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения по новым обстоятельствам.

Доводы ответчицы о том, что в квартире имеются их личные вещи, доказательствами не подтверждены.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 23 августа 2022 года.

Решение06.09.2022