УИД 77RS0034-02-2025-013614-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14315/2025
по иску ТСЖ «Ватутинки-45» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Ватутинки-45» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 29.02.2025 в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов на оплату госпошлины в сумме сумма
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществляет управление многоквартирным домом №22, по адресу: адрес, ответчик является собственником квартиры №93 в указанном доме; ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, на которую была начислена неустойка.
Представитель истца в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.
Ответчик судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.1 ст.157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 4 ст. 158 адрес кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Судом установлено, что ТСЖ «Ватутинки-45» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.
Ответчик является собственником квартиры № 93 по адресу: адрес.
Однако пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом, ответчик данные услуги в должном порядке не оплачивает.
В результате систематического нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.01.2024 по 29.02.2025 в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в размере сумма, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Ватутинки-45» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу ТСЖ «Ватутинки-45» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 29.02.2025 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 12 декабря 2025 года
Судья