Решение по делу № 2-3235/2024 от 11.02.2025

Гражданское дело №

№

Решение суда изготовлено в окончательной форме и оглашено

ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Барчо Р.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований истица указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направил главе администрации МО «<адрес>» ФИО7 заявление о выделении земельного участка под строительство гаража в <адрес>.

На основании постановления главы администрации МО «<адрес>» ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено оформить техническую документацию на строительство гаража № в ГК-7 <адрес>.

С учетом указанного постановления, ФИО4 выдано разрешение на право производства строительных работ по индивидуальной застройке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно генплану застройки от ДД.ММ.ГГГГ, площадь предоставленного ФИО4 под застройку земельного участка составляла 24 кв.м.

В строительном паспорте №, представлена исчерпывающая техническая документация.

В 2006 году ФИО4 осуществил строительство гаража № площадью 23,9 кв.м. на предоставленном ему земельном участке в ГК-7 <адрес>, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Не успев оформить право собственности на указанное нежилое строение, ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы умер.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде:

-автомобиля марки <данные изъяты>, цвет голубой, идентификационный номер № (VIN) №, гос. номерной знак №, год выпуска 2012, двигатель №, шасси № отсутствует, кузов № №, состоящей на регистрационном учете в <данные изъяты>;

-гаража № площадью 23,9 кв.м. и земельного участка площадью 27,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под гаражом №.

Наследниками первой очереди являются истица и ее дети – ФИО2 и ФИО3, которые выразили отказ от своей наследственной доли в имущества отца.

При обращении к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № в отношении автомобиля, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаража и земельного участка ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя, то есть нотариус не имеет возможности включить объекты недвижимости в состав наследства, а ФИО1 оформить право собственности в порядке наследования.

При этом, с 2006 года и до дня смерти, ФИО4, будучи членом гаражного кооператива, и ФИО1 открыто и добросовестно совместно пользовались гаражом, а после смерти супруга, ФИО1 фактически вступила в наследство на гараж и земельный участок под ним, пользуется ими по прямому назначению, несет бремя по поддержанию технического содержания гаража, а также санитарного состояния земельного участка и прилегающей территории, исправно оплачивает членские взносы и задолженностей не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГК-7 <адрес> – ФИО8

В связи с изложенным ФИО1 просит:

Включить гараж № площадью 23,9 кв.м. и земельный участок площадью 27,1 кв.м. под гаражом №, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшегося после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на гараж № площадью 23,9 кв.м. и земельный участок площадью 27,1 кв.м. под гаражом №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания по делу в судебное заседание не явилась. Об уважительности причин неявки суд не уведомила. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания по делу в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Третье лицо – администрация МО «Энемское городское поселение» своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания по делу явку своего представителя судебное заседание не обеспечило. Об уважительности причин неявки суд не уведомил. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4

В строительном паспорте 1301-37, представлена исчерпывающая техническая документация.

Не успев оформить право собственности на указанное нежилое строение, ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы умер.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде:

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.21 «Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, момент возникновения права установлен, в частности, положениями п.4 ст.218 ГК РФ, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (пункт 11 постановления N 10/22).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании совокупности письменных доказательств, представленных в деле, судом установлено, что ФИО4 являлся законным владельцем гаража №, а также расположенного под ним земельного участка по адресу: <адрес>.

Однако, до оформления права собственности, ФИО4 умер, при этом истица является наследником имущества.

В связи с тем, что право собственности на гараж и земельный участок не было зарегистрировано на момент наступления смерти наследодателя, включение указанного имущества в наследственную массу - не представляется возможным во внесудебном порядке и, соответственно, истица не имеет возможности оформить право собственности.

С учетом совокупности обстоятельств, установленных в судебном заседании на основании письменных доказательств, суд приходит к выводу о законности требований истицы, в отношении имущества, которое подлежит оформлению в ее собственность, на основании п.2 ст.1152 и п.4 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и/или регистрацию права собственности ФИО1 в отношении гаража № площадью 23,9 кв.м. и земельного участка площадью 27,1 кв.м. под гаражом №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.А. Барчо