Дело №2-2135/2023

УИД 60RS0001-01-2023-001455-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков 13 марта 2023 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Кострициной Ю.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. № и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о выделении долей №б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>, ФИО2 - 1/6 доля. Ответчик, являющийся родственником, попросил зарегистрировать его в комнате с целью поиска работы. Через месяц после регистрации ответчик уехал в <адрес>. До настоящего времени зарегистрирован в указанной комнате, но его регистрация носит формальный характер, вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, в комнате никогда не проживал. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, позицию по иску не представил, в связи с чем дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

С согласия истцов, дело в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом ФИО1 и ФИО5, истцу на праве собственности принадлежала комната № в <адрес> в <адрес> (л.д. 10-12).

Согласно соглашению о выделе долей №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>, ФИО2 - 1/6 доля (л.д. 13).

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате № в <адрес> в <адрес> по настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (л.д.15).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, что подтвердили в судебном заседании истцы и свидетель ФИО4, соглашение по пользованию жильем между истцами и ответчиком не заключалось, в дальнейшем истцы не намерены предоставлять ему право пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика создает истцам, как собственникам жилого помещения, препятствие в распоряжении принадлежащим имуществом и обременяет дополнительными расходами по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит правомерными требования истцов о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.№ на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194,197-199,233-235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.№.

Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по г. Пскову ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2023 года.