№ 2-2-277/2022

64RS0003-02-2022-000505-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года город Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Юрченко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Горяйновой Т.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением и просит признать за ней в порядке приватизации на квартиру общей площадью 72,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что вышеуказанная квартира была предоставлена ей и членам ее семьи 14.07.2010 года на условиях договора социального найма, ранее в приватизации жилья участия не принимала. Квартира значится в реестре муниципальной собственности. Полагает, что в силу закона имеет право на бесплатное получение спорного жилого помещения в собственность. Однако в приватизации жилого помещения ей было отказано.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Представители истца ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, в обосновании заявленных требований изложили обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик администрация муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Суд в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу приведенной нормы права в собственность граждан может быть передано только жилое помещение, находящееся в государственном и муниципальном жилищном фонде, а также в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО3 и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения от 14.07.2010 года № 29, заключенного между истцом и администрацией Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области. В качестве членов ее семьи в договору были указаны муж ФИО4, внучка ФИО3, правнук ФИО5, не родственник ФИО6

ФИО3 фактически проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимала.

В настоящее время ФИО3 является единственной зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении, муж ФИО4 26.09.2015 года, ФИО3, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по иному адресу по месту жительства.

Спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности, однако право собственности на него за ответчиком не зарегистрировано.

В октябре 2022 года истец обратилась в администрацию муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако ответчик не дал заявителю согласие на приватизацию спорного жилого помещения.

То обстоятельство, что на спорную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности, само по себе не может лишать истца гарантированного законом права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Поскольку истец вселилась в квартиру на законных основаниях, на занимаемое ею жилое помещение распространяется правой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, и оно может быть приватизировано на общих основаниях, имеются все законную основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт серии № №) право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 72,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2022 года.

Председательствующий Н.С. Юрченко