дело №2-1513/2022
УИД: 86RS0005-01-2022-002912-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2022 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Бойко Д.А., при секретаре Обуховой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
администрация городского поселения Барсово Сургутского района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Барсово.
Ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она указана членом нанимателя.
Дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании личного заявления исключена из договора социального найма.
27.08.2021г. вышеуказанный договор социального найма жилого помещения расторгнут.
Согласно распоряжению администрации г.п. Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого дома аварийным» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком отселения физических лиц до 31.12.2021г. Однако ответчик продолжает значится зарегистрированной по данному адресу.
Наличие у ФИО1 регистрации по адресу: <адрес> препятствует ответчику пользоваться и распоряжаться земельным участком.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возражения на исковое заявление от лиц, участвующих в деле не поступили.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.07.2022г.
Между администрацией г.п. Барсово и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № социального найма жилого помещения,
Пунктом 3 указанного договора социального найма жилого помещения, предусмотрено, что совместно с нанимателем ФИО5 в жилое помещение вселена, в том числе, ФИО1
Согласно справки, выданной администрацией г.п. Барсово № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, значится зарегистрированной ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ
Соглашением о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией гп. Барсово и ФИО6 договор социального найма вышеуказанного жилого помещении от 25.01.2011г. № расторгнут с момента подписания настоящего соглашения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.
Ответчиком нарушены требования ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а институт регистрации по месту жительства, по мнению суда, не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца - собственника этого жилого помещения, который не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации городского поселения Барсово Сургутского района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись Д.А. Бойко
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в деле № 2-1513/2022
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда
_____________________________ Д.А. Бойко
Судебный акт не вступил в законную силу