дело N 2-2232/2025
УИД: 56RS0027-01-2025-001849-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Оренбург 29 мая 2025 года
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Родионовой Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «ПРИРОДА» о разделе лицевого счета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе лицевого счета.
В обоснование заявленного требования указала, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности серии № номер №
Собственником <данные изъяты> доли является ее бывший муж ФИО2 Дом находится в общей долевой собственности. Счета за коммунальные услуги во время брака и после расторжения брака оплачивает истец.
В данном доме проживают двое несовершеннолетних детей, оплата за обращение с ТКО на них также начисляется.
Истец просит суд обязать ООО «ПРИРОДА» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату за обращение с ТКО.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>
Из справки администрации МО Красноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ
ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО2 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно положениям части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Частями 3 и 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон, то по смыслу указанных положений закона, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
При этом обязанности всех собственников по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры являются равными пропорционально их долям, ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> доли, с учетом обязанностей содержания несовершеннолетних детей.
На основании изложенного и учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения и выдаче платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 148(30) Правил N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления ТКО.
Учитывая, что начисление платы за обращение с ТКО производится в зависимости от количества зарегистрированных лиц, то суд считает, что в данном случае необходимо определить порядок и размер участия в плате за обращение с ТКО в жилом помещении в следующем порядке: ФИО2 за 2 человек, ФИО1 за 2 человек, с учетом обязанностей содержания несовершеннолетних детей.
В этой связи решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений, формирования собственникам отдельных платежных документов по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также выдачи им отдельных платежных документов на оплату оказанных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия каждого из собственников.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемой собственникам жилого дома по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 - за 2 человека, ФИО2 – за 2 человека.
Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений, формирования отдельных платежных документов в оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемой собственникам жилого дома по адресу: <адрес>, а также выдаче ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату оказанных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия каждого из собственников.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.М. Родионова
В окончательной форме решение принято 06 июня 2025 года