Решение по делу № 2-1335/2023 от 27.03.2023

05RS0031-01-2022-017028-14

Дело №2-1335/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 27 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

с участием истца ФИО1 и его представителя - ФИО6,

ответчика – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО7 ФИО11 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 М.З. обратился в суд с иском к ФИО5 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки.

В обосновании исковых требований указано, что 13 января 2020 г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи следующих объектов недвижимости: земельного участка площадью 600 кв.м., с государственным кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью 166,5 кв.м., с государственным кадастровым номером № по адресу: <адрес>. От имени истца договор заключила представитель ФИО2. Позже выяснилось, что указанная сделка недействительна вследствие того, что истец не изъявлял воли на отчуждение указанного дома, в доверенности от 20.01.2017 г. не было оговорено специального полномочия представителя на продажу жилого дома, в связи с чем сделка совершена в ущерб интересам представляемого.

В связи с чем, просит признать договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м., с государственным кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью 166,5 кв.м., с государственным кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО3 недействительным, применить последствия признания указанного договора недействительным.

В судебном заседании истец ФИО3 М.З. и его представитель ФИО9 исковые требования поддержали, иск просили удовлетворить по изложенным в нем доводам.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признал, сообщил об осведомленности последствий признания иска, исковые требования просил удовлетворить.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, 13 января 2020 г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи следующих объектов недвижимости: земельного участка площадью 600 кв.м., с государственным кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью 166,5 кв.м., с государственным кадастровым номером № по адресу: <адрес>. От имени истца договор заключила представитель ФИО2.

Между тем, обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что не изъявлял воли на отчуждение указанного дома, в доверенности от 20.01.2017 г. не было оговорено специального полномочия представителя на продажу жилого дома, в связи с чем сделка совершена в ущерб интересам представляемого.

Указанное обстоятельства не оспаривается ответчиком.

Принимая во внимание изложенное, суд находит доводы истца обоснованными и нашедшими свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Разрешая спор по существу, суд также принимает во внимание признание ответчиком исковых требований и осведомленность последствий признания иска.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что признание исковых требований ответчиком подлежат принятию судом, поскольку не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Заявленные требования согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, и свидетельствуют о своей обоснованности.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив заявленное ответчиком признание исковых требований, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м., с государственным кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью 166,5 кв.м., с государственным кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО3 недействительным, применить последствия признания указанного договора недействительным.

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03 апреля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>