УИД77RS0005-02-2023-004778-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3922/2023 по иску ФИО1 к Баум Александру о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Баум Александру о выселении и снятии с регистрационного учета, просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащей ей на праве собственности 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что в период с 14 октября 2010 г. по 18 февраля 2022 г. она состояла в браке с ответчиком, Баумом Александром. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире Баума Александра. Решением мирового суда судебного участка № 75 от 18 февраля 2022 г. брак между сторонами был расторгнут. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства для регистрационного учета. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы выписаться из квартиры истца, и игнорирует её требования. Кроме того, ответчик фактически не проживает в данной квартире с ноября 2021 года, а также не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании жилья.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования в части выселения ответчика из спорной квартиры не поддержала в связи с его непроживанием в квартире, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Ответчик Баум А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги от 10.04.2023, в квартире по адресу: адрес зарегистрирован Баум А. с 29.05.2020, ФИО1 является собственником без регистрации.

Баум А. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

19.03.2022 брак между Баум А. и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 адрес.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик проживал в квартире до 2019 года. В настоящее время вещей его в квартире нет, в оплате жилищно-коммунальных услуг он не участвует, соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчиков не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не было.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Баум Александру о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять Баум Александра с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2023 года