Дело № 2-5882/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2022 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области – ФИО4, представителя третьего лица комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование требований указав, что <...> ФИО6 по разрешению Главного архитектора г<...> был построен гараж. "."..г. по решению исполнительного комитета Волжского городского Совета народных депутатов от "."..г. №... «О закреплении земельного участка для гаража в квартале №...» за ФИО6 под указанный гараж был закреплен земельный участок. ФИО6 умер "."..г.. После смерти ФИО6 указанный гараж в порядке наследования перешел в пользование сына – ФИО7, который умер "."..г.. При жизни ФИО7 право собственности на указанный гараж не было зарегистрировано. После смерти ФИО7 наследство, в том числе гараж, расположенный по указанному адресу, фактически принял его сын – ФИО1, который управлял указанным имуществом, совершал действия по его сохранению и содержанию, хранил личное имущество в указанном гараже, осуществлял его ремонт. Ориентировочная стоимость указанного гаража 59 000 рублей. Согласно заключению эксперта №... от "."..г. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Просит суд, с учетом уточненных исковых требований, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО7, "."..г. года рождения, умершего "."..г., в виде индивидуального гаража площадью <...> расположенный по адресу: <адрес> (местоположение: на границе с земельным участком с кадастровым номером №... и расположенным на нем объектом недвижимости с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>), признать за истцом право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа – город Волжский ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с положениями ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, "."..г. года рождения, является сыном умершего ФИО7, "."..г. года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении от "."..г..

ФИО7, "."..г. года рождения, умер "."..г., что подтверждается свидетельством о смерти от "."..г..

ФИО7, "."..г. года рождения, является сыном умершего ФИО6, "."..г. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от "."..г..

Согласно справки о смерти №... от "."..г., выданной ОЗАГС №... администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области ФИО6, "."..г. года рождения, умер "."..г..

"."..г. ФИО6 по разрешению Главного архитектора города Волжского за счет собственных средств был возведен <адрес>, который использовался по назначению.

"."..г. по решению исполнительного комитета Волжского городского Совета народных депутатов от "."..г. №... «О закреплении земельного участка для гаража в квартале №...» за ФИО6 под указанный гараж был закреплен земельный участок, что подтверждается решением исполнительного комитета от "."..г., схемой – местом привязки индивидуального гаража в квартале №....

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на здание – индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <...> выданного "."..г..

Регистрация права собственности на здание гаража на момент постройки гаража не требовалась.

При жизни ФИО7 право собственности на указанный гараж зарегистрировано не было.

В настоящее время оформить право собственности, как наследника, на указанный гараж, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Статьей 8 Федерального закона от "."..г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от "."..г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от "."..г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон от "."..г. «122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в законную силу "."..г..

Таким образом, право собственности на гараж, расположенный по указанному адресу, возникло до "."..г., следовательно момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации

Наследником первой очереди после смерти ФИО6, умершего "."..г., по закону являлся его сын ФИО7, который умер "."..г..

Наследником первой очереди после смерти ФИО7, умершего "."..г., по закону является его сын ФИО3

После смерти отца истца осталось наследство в виде гаража, расположенный <адрес>.

В соответствии с показаниями свидетеля ФИО8 в судебном заседании истец ФИО1 после смерти отца ФИО7 принял наследство и на протяжении многих лет пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что наследником по закону после смерти отца ФИО7, умершего "."..г., является истец ФИО1

Из искового заявления, а также пояснениям истца и его представителя в судебном заседании усматривается, что истец фактически принял наследство в виде индивидуального гаража, расположенного по указанному адресу, оставшееся после смерти отца, управляет указанным имуществом, принял меры по его сохранению и содержанию, пользовался указанным гаражом, несет бремя по его содержанию, поддерживает его в технически исправном состоянии, осуществляет текущий ремонт.

Таким образом, истец после смерти отца и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимого имущества, как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию.

Истец с заявлением о принятии наследства в виде указанного гаража после смерти отца ФИО7 к нотариусу не обращался, наследуемое имущество перешло в его владение и он фактически принял наследство, он продолжает пользоваться указанным гаражом, истец несет расходы по его содержанию. Иных наследников судом не установлено.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона и иных правовых норм. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их возведении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований Гражданского кодекса Российской Федерации и земельного законодательства Российской Федерации. И, сам по себе, судебный порядок признания права собственности на самовольную постройку не может освобождать застройщиков от обязанности выполнения установленных законом правил и условий возведения объектов недвижимости.

Согласно заключению эксперта №... от "."..г. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Судом установлено, что после смерти ФИО7 фактически наследство принял его сын ФИО1, который вступил во владение наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО9, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих обратное, в связи с чем, суд признает факт принятия наследства истцом ФИО1, открывшегося после смерти его отца ФИО7 в виде индивидуального гаража, расположенного по указанному адресу.

Доказательств обратного суду не представлено.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать свое право на принятие наследства. Подтвердить в ином порядке указанный факт не представляется возможным.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца, поскольку документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность гаража, расположенного по указанному адресу, его отцу ФИО7, умершему "."..г..

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с изложенным в данном случае через фактическое владение и пользование наследственным имуществом, наследник ФИО1 реализовал свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил намерение и волю принять наследство.

Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают доводы истца ФИО1 о приобретении права собственности в порядке наследования на указанный индивидуальный гараж, поскольку других наследников, претендующих на наследственное имущество не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный объект соответствует градостроительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и правилам, указанный гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО7

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, "."..г. года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО7, "."..г. года рождения, умершего "."..г., в виде индивидуального гаража площадью <...> расположенного по адресу: <адрес> (местоположение: на границе с земельным участком с кадастровым номером №... и расположенным на нем объектом недвижимости с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>).

Признать за ФИО1, "."..г. года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, "."..г. года рождения, умершего "."..г., право собственности на индивидуальный гараж площадью <...>., расположенного по адресу: <адрес> (местоположение: на границе с земельным участком с кадастровым номером №... и расположенным на нем объектом недвижимости с кадастровым номером №... по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.П. Локтионов

Справка: мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2022 года.

Судья: М.П. Локтионов