№ 2-626/2022

56RS0040-01-2022-000708-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 28 декабря 2022 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при помощнике судьи Свищевой С.В.,

без участия сторон

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Ташлинский район Оренбургской области к ФИО1 об обязании произвести отчуждение права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ташлинского района обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок кадастровым номером ..., находящийся по адресу: <адрес> на основании от <дата> принадлежит иностранному гражданину ФИО1.

Муниципальное образование Ташлинский район Оренбургской области признано приграничной территорией на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Просят суд обязать ФИО1 в течение шести месяцев с момента вынесения решения суда произвести отчуждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером земельного участка ... принадлежащего ему на праве собственности.

Представитель администрации Ташлинского района Оренбургской области участия в судебном заседании не принимал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования администрации района признает.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федераций правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Тем самым Конституция РФ в качестве общего принципа российской законодательства устанавливает «национальный режим» для иностранных лиц и лиц без гражданства, то есть в отношении прав и обязанностей приравнивает их к российским гражданам.

Исходя из того, что в силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации, конкретизирующих конституционный принцип национального режима, правила гражданского законодательства применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом (абз. 4 п. 1 ст. 2), и в соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции согласно которой условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона Земельный кодекс РФ устанавливает право иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц приобретать в собственность земельные участки на территории РФ.

Вместе с тем, осуществляя соответствующее регулирование, федеральный законодатель в силу ч. 1 ст. 55 Конституции РФ обязан обеспечивать защиту конституционно значимых ценностей и соблюдать баланс конституционных прав, закрепленных, с одной стороны, в указанных статьях Конституции РФ, а с другой - в ч. 1 ст. 9, согласно которой земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Согласно п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ от 9 января 2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» муниципальное образование Ташлинский район Оренбургской области признано приграничной территорией (под номером 283) на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Частью 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> земельный участок кадастровый номер ..., площадью ... местоположение: <адрес>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО1, гражданин иностранного государства.

Согласно справке администрации МО Шестаковский сельсовет ФИО1 на территории администрации не зарегистрирован и не проживает, адрес места проживания и гражданство не известно. Родственников на территории ... сельсовета нет. В доме по адресу: <адрес> настоящее время никто не проживает, дом находится в аварийном состоянии.

Согласно информации ОМВД России по Ташлинскому района ФИО1 является гражданином Республики Казахстан.

ФИО1 является иностранным гражданином, земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен в приграничной территории, в связи с чем, исходя из требований вышеуказанного законодательства, ответчик не может иметь право собственности на спорный земельный участок. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанный земельный участок должно быть им отчуждено.

Следовательно, заявленные требования истца об обязании произвести отчуждение права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ и с учетом положений ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования Ташлинский района Оренбургской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, <дата> рождения, (паспорт гражданина иностранного государства ..., выданного <дата> МВД Республики Казахстан) в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером ....

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 января 2023 года.

Судья Е.Г. Поротько