УИД68RS0002-01-2025-002270-66
№ 2-1655/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов «22» июля 2025 года.
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
судьи Акульчевой М.В.,
при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования принадлежащей истцу квартирой ***, расположенной в *** в ***.
В обоснование требований истец указывала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО3 в течение четырех лет в данной квартире не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, он также не несет бремя расходов на содержание жилого помещения.
В этой связи, истец просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На вопросы суда истец пояснила, что указанное жилое помещение было приобретено ей и бывшим супругом по договору купли-продажи, затем при расторжении брака супруг подарил ей свою долю. В настоящее время она является единственным собственником.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, согласно телефонограмме о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, судом о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежаще.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что ФИО3 приходится истцу сыном, долгое время не проживает в квартире истца.
Выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу положений Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с п.2 Постановления КС РФ от 02.02.1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика ФИО3 по адресу – ***, не порождает право ответчика на эту жилую площадь, и является только административным актом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что *** принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 (ранее Серяк) А.А. (л.д.7-8).
Как усматривается из выписки из сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тамбовской области с *** в данном жилом помещении зарегистрирован – ответчик ФИО1, *** года рождения, который в данной квартире не проживает.
Вместе с тем, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - ***, ответчиком ФИО3
В соответствии с п.31 пп.«е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, в связи с чем снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Акульчева
Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.07.2025 года.
Судья М.В. Акульчева