№2-4629/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Бахишевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>2 к <ФИО>6 о признании права собственности в порядке наследования,

установил :

Истец <ФИО>3 обратилась в суд с иском, в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>2 указав, что являются наследниками наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО>1, умершего <дата>. При жизни <ФИО>1 заключил договор уступки права требования (цессии) от <дата>, согласно которому на праве требования принята однокомнатная <адрес> 10-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес> корпус <номер>, общей площадью 39,68 кв.м по договору <номер> участия в долевом строительстве от <дата>. В соответствии с п. 1.2 договора об уступке прав требования (цессии) от <дата> за уступаемые права и обязанности по договору об уступке прав требования (цессии) за вышеуказанный объект цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в размере 1 134 848 рублей, из которых 446 568 рублей оплачивались цеденту в момент заключения договора уступки прав требования, оставшаяся сумма 688 280 рублей подлежала оплате до <дата>. <дата> подписан между ООО «СМУ-3» и <ФИО>1 акт приема-передачи квартиры. <дата> супругами <ФИО>14 и гражданкой <ФИО>10 было подписано дополнительное соглашение к договору уступки права требования (цессии) от <дата> о порядке оплаты по договору, а также договор дополнен п.5.3 о залоге недвижимого имущества. <дата> осуществлена государственная регистрация права общей совместной собственности <ФИО>16 –<ФИО>11 и <ФИО>1 на <адрес> корпус <номер> по <адрес>, а также внесена запись об ограничении (обременении) права-ипотеки в силу закона. В настоящее время займ по вышеуказанному кредитному договору выплачен в полном объеме, запись регистрации об ограничении (обременении) права-ипотеки в силу закона, сроком действия с <дата> на 86 месяцев погашена. Вместе с тем на погашение займа были затрачены средства материнского капитала в сумме 330 000 рублей. Соглашение об определении долей, при жизни <ФИО>1 не оформлено. После смерти <ФИО>1 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>. С учетом того, что доли не были определены в квартире с учетом материнского капитала, просит суд признать за <ФИО>3 право собственности на 64/100 доли, за <ФИО>16 В.В. на 18/100 доли, <ФИО>2 на 18/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>.

В судебное заседание истец <ФИО>3 и представитель <ФИО>12 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчица <ФИО>6 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

На основании ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что <ФИО>3 и <ФИО>1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>.

<ФИО>1 умер <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти V-АК <номер> от <дата>.

Согласно наследственному делу к имуществу <ФИО>1, умершего <дата> наследниками первой очереди являются: супруга <ФИО>3, дочери: <ФИО>1, <ФИО>2, мать <ФИО>6

Согласно заявлению <ФИО>6 она отказалась от принятия наследства.

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус <номер> <адрес>, которая приобретена на основании договора уступки права требования (цессии) от <дата>, согласно которому на праве требования принята однокомнатная <адрес> 10-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес> корпус <номер>, общей площадью 39,68 кв.м по договору <номер> участия в долевом строительстве от <дата>.

В соответствии с п. 1.2 договора об уступке прав требования (цессии) от <дата> за уступаемые права и обязанности по договору об уступке прав требования (цессии) за вышеуказанный объект цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в размере 1 134 848 рублей, из которых 446 568 рублей оплачивались цеденту в момент заключения договора уступки прав требования, оставшаяся сумма 688 280 рублей подлежала оплате до <дата>.

<дата> подписан между ООО «СМУ-3» и <ФИО>1 акт приема-передачи квартиры. <дата> супругами <ФИО>14 и гражданкой <ФИО>10 было подписано дополнительное соглашение к договору уступки права требования (цессии) от <дата> о порядке оплаты по договору, а также договор дополнен п.5.3 о залоге недвижимого имущества.

<дата> осуществлена государственная регистрация права общей совместной собственности <ФИО>16 –<ФИО>11 и <ФИО>1 на <адрес> корпус <номер> по <адрес>, а также внесена запись об ограничении (обременении) права-ипотеки в силу закона.

В настоящее время займ по вышеуказанному кредитному договору выплачен в полном объеме, запись регистрации об ограничении (обременении) права-ипотеки в силу закона, сроком действия с <дата> на 86 месяцев погашена.

Вместе с тем на погашение займа были затрачены средства материнского капитала в сумме 330 000 рублей, что подтверждено письмом пенсионного органа.

Однако при жизни <ФИО>1 доли в недвижимом имуществе определены не были.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство, открыто владеют им, несут бремя его содержания, целевое назначение квартиры не исключает возможности передачи ее в собственность истцам в порядке наследования по закону, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истцы являются наследником первой очереди по закону, в связи с чем заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>2 к <ФИО>6 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право общей долевой со собственности на <адрес> корпус <номер> по <адрес> за <ФИО>3 на 64/100 доли, <ФИО>16 –<ФИО>4 на 18/100 доли, <ФИО>2 на 18/100 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 декабря 2022 года.

Судья Е.В.Шамухамедова