Дело № 2-308/2025

УИД 29RS0019-01-2025-000267-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Онега 17 июня 2025 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шинаковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Мининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ... к ФИО8 ..., ФИО5 ..., ФИО5 ... в лице законного представителя ФИО5 ... об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО8, ФИО9, ФИО10 в лице законного представителя ФИО9 об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов.

В обосновании требований указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 05.05.2023 истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <Адрес>, корпус А, <Адрес>. Вместе с истцом в жилое помещение были вселены её бывший сожитель ФИО8, её дочь ФИО2, и внук ФИО1, <Дата> г.р. В настоящее время истец в указанном жилом помещении не проживает, поскольку была вынуждена выехать из него по причине конфликтных отношений с бывшим сожителем, а с дочерью во внесудебном порядке не удается договориться об участии в расходах по внесению платы за жилое помещение. На сегодняшний день в жилом помещении постоянно проживает лишь ФИО8

В связи с чем, просит определить следующий порядок в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением и коммунальные услуги:

- оплату услуг централизованных электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в полном объеме возложить на ФИО8;

- плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами, за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (плату за наем), за отопление жилого помещения возложить на ФИО7 в размере ... доли, на ФИО8 в размере ... доли, на ФИО9 в размере ... доли.

Также просит взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8 750 руб. (1/4 доля от 35000 руб.), расходы по уплате государственной пошлины в размере 750 руб. (1/4 доля от 3000 руб.), взыскать с ФИО9 в пользу ФИО7 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 17 500 руб. (1/2 доля от 35000 руб.), расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей (1/2 доля от 3000 руб.).

Протокольным определением суда от 20.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Онежского муниципального округа Архангельской области.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ТГК-2 Энергосбыт» представил отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку предложенный истцом порядок и размер участия нанимателей жилого помещения за потребленную энергию не соответствует закону.

Согласно представленного мнения на иск, МУП «Онежская УК» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Администрация Онежского муниципального округа Архангельской области в представленном отзыве на исковое заявление полагают определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорном жилом помещении в равных долях.

По определению суда дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно требованиям пункта части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 является нанимателем по договору социального найма ... от 05.05.2023 муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи ФИО6, <Дата> г.р. (сын), ФИО3, <Дата> г.р. (бывший муж), ФИО1, <Дата> г.р. (внук).

Согласно поквартирной карточки, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, <Дата> г.р., ФИО2, <Дата> г.р., ФИО3, <Дата> г.р., ФИО4, <Дата> г.р.

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют. Истец и ответчики ФИО9, ФИО10, в указанной квартире не проживают, но от права на жилое помещение не отказываются.

Соглашение об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

В судебном заседании 20.05.2025 ответчик ФИО8 пояснил, что он является единственным потребителем электроэнергии и водоснабжения, поскольку в настоящее время он один проживает в спорном жилом помещении из-за конфликтных отношений с истцом, не возражает против определения порядка оплаты коммунальных услуг, распределения судебных расходов в представленном истцом порядке.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, и, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, также позицию ответчика ФИО8, суд определяет размер участия сторон в оплате за жилое помещение (плату за услуги централизованного отопления, за обращение с твердыми коммунальными отходами, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения) производить в следующем порядке: как – 1/4 доли ФИО7, 1/4 доли ФИО8, 1/4 доли – ФИО9, 1/4 доли - ФИО10 в лице законного представителя ФИО9 Оплату коммунальных услуг в виде электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения возложить на ФИО8, как единственного потребителя данных услуг.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что 13.03.2025 между адвокатом Емельяновым Р.С. и ФИО7 заключено соглашение на оказание юридической помощи. Согласно которому, адвокат принимает на себя обязательство подготовить (составить) исковое заявление об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, а доверитель обязуется оплатить оказанные услуги в сумме 35000 руб.

Факт оплаты услуг в полном объеме подтверждается чеком по операции от 14.03.2025 года.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд с учетом объема выполненной представителем работы (составление искового заявления, участие в судебном заседании 20.05.2025) и, исходя из принципа разумности и справедливости, полагает возможным взыскать расходы за услуги представителя в размере 20 000 руб. и определить их в следующем порядке: взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 в размере 5000 руб. (1/4 доля от 20000 руб.), с ФИО9 в пользу ФИО7 - 10000 руб. (1/4 доля от 20000 руб. за себя и 1/4 доля от 20000 руб. за ФИО10, как законного представителя).

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО8 в пользу ФИО7 расходы по уплате государственной пошлине в размере 750 руб. (1/4 доля от 3000 руб.), с ФИО9 в пользу ФИО7 – 1500 руб. (1/4 доля от 3000 руб. за себя и 1/4 доля от 3000 руб. за ФИО10, как законного представителя).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО7 ... к ФИО8 ..., ФИО5 ..., ФИО5 ... в лице законного представителя ФИО5 ... об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес> (плату за услуги централизованного отопления, за содержание и ремонт жилого помещения, обращение с твердыми коммунальными отходами):

- 1/4 доли на ФИО7 ... (паспорт ...);

- 1/4 доли на ФИО8 ... (паспорт ...);

- 1/4 доли на ФИО5 ... (паспорт ...);

- 1/4 доли на ФИО5 ..., <Дата> года рождения, в лице законного представителя ФИО5 ... (паспорт ...).

Оплату коммунальных услуг в виде электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения возложить на ФИО8 ... (паспорт ... ...), как единственного потребителя данных услуг.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО7 ..., ФИО8 ..., ФИО5 ..., ФИО5 ... в лице законного представителя ФИО5 ... отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату указанных услуг.

Взыскать с ФИО8 ... в пользу ФИО7 ... судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Взыскать с ФИО5 ... в пользу ФИО7 ... судебные расходы на оплату услуг представителя в размере - 5000 руб.

Взыскать с ФИО5 ... в лице законного представителя ФИО5 ... в пользу ФИО7 ... судебные расходы на оплату услуг представителя в размере - 5000 руб.

Взыскать с ФИО8 ... в пользу ФИО7 ... судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 750 руб.

Взыскать с ФИО5 ... в пользу ФИО7 ... судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере - 750 руб.

Взыскать с ФИО5 ... в лице законного представителя ФИО5 ... в пользу ФИО7 ... судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере - 750 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись М.В. Шинакова

...

...