№ 2-1-9/2025 66RS0035-01-2024-001181-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.07.2025 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием ст. помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Турышевой Е.А., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В жилом помещении проживает ФИО4, а также зарегистрирована ФИО2 ФИО4 является сыном ее покойного брата ФИО5, умершего 21.05.2024, а ФИО2 дочерью его бывшей сожительницы. Проживание и регистрация ответчиков нарушает ее права. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ФИО4 из данного жилого помещения.
Определением суда от 04.10.2024 производство по гражданскому делу приостановлено до вступления в законную силу решения суда по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1, Крыловскому территориальному отделу о признании зарегистрированного права отсутствующим, включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство, в результате совершения фактических действий по его принятию и признании прав собственности в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>.
Решением Красноуфимского районного суда от 04.02.2025 по гражданскому делу № 2-1-38/2025 исковые требования ФИО4 оставлены без удовлетворения. Решение вступило в законную силу 19.06.2025.
Определением суда от 23.06.2025 производство по делу возобновлено.
В судебное заседание истец ФИО1 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО4 по телефону исковые требования признал, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требования истца частично, при этом руководствуется следующим.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истец являются собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4
В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Какой – либо договор между ФИО4 и ФИО1 о пользовании жилым домом не заключался. Ответчик не является членом семьи истца, брат истца, вселивший ответчика в жилое помещение, умер, проживание ответчика ФИО4 в жилом помещении нарушает права истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением истца.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом в силу части 2 статьи 107 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, то требование истца о выселении ответчика ФИО4 из жилого помещения подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 находится в ГАУ «Пансионат «Семь ключей» на основании путевки МСП Свердловской области № 22-А от 05.02.2025. ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном пансионате по адресу: <адрес> с 15.03.2025.
В силу изложенного, оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением не имеется.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300руб.( л.д. 2).
Поскольку судом удовлетворены требования частично( на 50%), то с ответчика ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия 6505 №1-109/2014) к ФИО2 (паспорт серия 6509 №1-109/2014) о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО4 (паспорт серия 6514 №1-109/2014) о выселении удовлетворить частично.
Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу ФИО1 (паспорт серия 6505 №1-109/2014) с ФИО4 (паспорт серия 6514 №1-109/2014) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150руб.
Исковые требования к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025.
Судья- С.А.Бунакова.
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи_______________
Наименование должности
Уполномоченного работника аппарата
Федерального суда общей юрисдикции
Секретарь судебного заседания __________ФИО9
«_____»______________ 2025
Решение (определение) в законную силу не вступило.