К делу номер

УИД 23RS0номер-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 18 марта 2025 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Богданова А.П.

при секретаре ФИО5,

с участием:

истца ФИО3,

представителя третьего лица администрации <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: администрация <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО3, в котором просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако фактически не проживают там. Принадлежащих ответчикам вещей либо предметов домашнего обихода, бытовой техники в доме не имеется. Также они не несут расходов по содержанию указанного имущества.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования уточнил, отказался от иска к ФИО3 В остальной части исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В распоряжение суда представили заявления и телеграммы о признании исковых требований.

Представитель третьего лица администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса (ст. 167 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера номер от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрированы его дети – ФИО2 и ФИО4, его мать ФИО3

Из пояснения истца усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлены заявления ответчиков ФИО2 и ФИО4, согласно которым последние дают согласие на снятие их с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

Так, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что истцом представлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчиков от жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Решение суда является основанием для ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: администрация <адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского районного суда

<адрес> края Богданов А.П.

копия верна:

Председатель Лазаревского районного суда

<адрес> края Богданов А.П.