Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2022-009802-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-592/23 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
адрес обратилось в суд с данным иском к ответчику, указав, что 15.04.2021 г. стороны заключили договор аренды нежилого помещения №2021/2-478. Договор заключен на срок 11 месяцев, размер арендной платы сумма в месяц. По состоянию на 29.11.2021 г. за ответчиком числится задолженность за апрель 2021 г. в размере сумма, пени сумма Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца в судебном заседании указал, что ответчик погасил задолженность по арендной плате 30.01.2023 г.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не оспаривал, просил снизить размер неустойки.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу положений п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 15.04.2021 г. стороны заключили договор аренды нежилого помещения №2021/2-478. В соответствии с п. 3.1 договора объект аренды на условиях настоящего договора передается на срок 11 месяцев.
В силу п. 4.2 договора арендная плата с 15.04.2021 г. составляет сумма в месяц.
в соответствии с п.8/.1 договора, в случае просрочки уплаты арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что после предъявления иска в суд, ответчик произвел частичную оплату задолженности, 30.01.2023 г. ответчик оплатил задолженность по арендным платежам в размере сумма
Суд соглашается с правом истца на получение с ответчика неустойки, однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, а не служить средством обогащения, учитывая период просрочки, отсутствием у истца ущерба или убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, считает возможным снизить ее, как явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства, до сумма
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере сумма, в также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
адрес «ГУОВ» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья В.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 02 февраля 2023 года