Дело № 02-9516/2025

УИД 77RS0016-02-2025-012439-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 г. город Москва

Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Манкевич И.С., при секретаре судебного заседания Зубове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9516/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что распоряжением Департамента городского имущества № ... фио, фио, ФИО1, ФИО2, являвшимися пользователями на условиях договора социального найма квартиры № 89 по адресу: адрес представлено на условиях договора социального найма равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Между указанными гражданами и Департаментом в отношении предоставленного жилого помещения заключен договор социального найма № .... Вместе с тем взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не выполнены, что и послужило поводом для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истца Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, а также Мещанский межрайонный прокурор города Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовали.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов города Москвы, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.ст. 113, 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование).

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются …. гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения может быт расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1 ст. 83 ЖК РФ).

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

фио, фио, ФИО1 и ФИО2 являлись пользователями на условиях договора социального найма квартиры № 89 по адресу адрес.

Распоряжением Департамента городского имущества № ... фио, фио, ФИО1, ФИО2, являвшимися пользователями на условиях договора социального найма квартиры № 89 по адресу: адрес, было представлено на условиях договора социального найма равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Между указанными гражданами и Департаментом в отношении предоставленного жилого помещения заключен договор социального найма № .... Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги члены семьи нанимателя ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу регистрации не сняты.

Вместе с тем взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не выполнены, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца. Соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования спорной квартирой не имеется.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку факт регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца, право пользования спорной квартирой у ответчиков прекращено, на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета с этой жилой площади.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в доход бюджета г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, паспортные данные), ФИО2, паспортные данные, дата выдачи ...) квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные), ФИО2, паспортные данные, дата выдачи ...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2025 г.

Судья И.С. Манкевич