29RS0024-01-2025-001079-53
Дело № 2-1325/2025
29 сентября 2025 года г. Архангельск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Дмитриева В.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищухиной Е.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к товариществу собственником жилья «Маяковка» об обязании представить документы для ознакомления, взыскании судебных издержек,
установил:
ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с указанным исковым заявлением в обоснование которого указывают, что 23.01.2025 обратились к председателю ТСЖ «Маяковка» с заявлением об ознакомлении с документами вместе с тем ознакомлены не были, был дан устный ответ, что вся информация расположена в ГИС ЖКХ. Ссылаясь на положения ст. 143.1 ЖК РФ просят суд обязать предоставить на ознакомление документы за период с 2020 по 1 квартал 2025 года, а именно: с техническим паспортом МКД, документами на общедомовые приборы учета, актами осмотра общего имущества, документами, подтверждающие право ТСЖ на имущество, отражаемое на его балансе, реестре членов ТСЖ, положение о правлении ТСЖ, положение о председателе ТСЖ, председателе правления, ревизионной комиссии, оплате труда, протоколы общих собраний собственников МКД, членов ТСЖ, правления ТСЖ, ревизионной комиссии ТСЖ, ревизионной комиссии ТСЖ, налоговые декларации, бухгалтерский баланс, смыты доходов и расходов, отчеты по выполнению сметы доходов и расходов с подтверждающими документами, годовым планом содержания и ремонта общего имущества, отчетом о его выполнении, договоры с ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями на обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества в МКД, счета, счета-фактуры, акты выполненных работ, договоры с собственниками жилых помещений не членами ТСЖ, договоры аренды общего имущества МКД, выписки о движении денежных средств по текущему расчетному счету, специальному расчетному счету, трудовыми договорами с работниками ТСЖ, приказами о приеме на работу, переводе, об увольнении, предоставлении отпуска, должностных инструкций работников, журналом учета трудовых книжек, учета рабочего времени, инструктажа по технике безопасности, входящей и исходящей корреспонденции, учета обращений, заявлений о вступлении в члены ТСЖ, акты уничтожения документов, взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 3 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 3 500 руб.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам искового заявления.
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явились.
Ответчик ТСЖ «Маяковка» извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд представителя не направил, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, ранее председателем ТСЖ «Маяковка» ФИО9 был направлен отзыв о рассмотрении дела без участия представителя, также выразила несогласие с заявленными требованиями в виду того, что интересующие документы доступны на сайте ГИС ЖКХ, факт поступления заявления от жильцов подтверждает, на что был дан жильцам устный ответ о возможности ознакомления на сайте.
Трети лица ГЖИ Архангельской области, администрация городского округа «Город Архангельск» извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания представителей не направили.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Как следует из п.1.3 Устава ТСЖ «Маяковка», утвержденного общим собранием собственником помещений от 30.09.2009, оформленным протоколом №, в управлении товарищества находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>.
В силу п. 10.1.4 вышеуказанного Устава, члены товарищества имеют право получать данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходов.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 23.01.2025 члены собственники помещений ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8 обратились с заявлением к председателю товариществу собственником жилья «Маяковка» ТСЖ ФИО9 с заявлением о предоставлении документов в числе которых поименованы в том числе: документы подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; реестр членов товарищества; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, ревизионной комиссии товарищества за 2023 -2024 годы; налоговые декларации за 2023 – 2024 годы; бухгалтерский баланс, сметы расходов и доходов за 2023 – 2024 годы; годовые планы содержания и ремонта общего имущества и сведения о его исполнении за 2023 – 2024 годы; договоры с ресурсоснабжающими, подрядными организациями на обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества, счета, счета-фактуры, акты оказанных услуг, выполненных работ за 2023-2024 годы.
Вместе с тем с указными документами истцы ознакомлены не были, что не оспаривается ответчиком.
Довод ответчика о том, что оснований для ознакомления членов товарищества с документами не имеется поскольку они размещены в свободном доступе на платформе ГИС ЖКХ, является не состоятельным, поскольку он сделан на ошибочном толковании норм материального права.
Действительно приказом Минкомсвязи России N 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (Зарегистрировано в Минюсте России 20.02.2015 № 36121) определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru в котором размещаются документы о деятельности товарищества.
Вместе с тем положения п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ закрепляют права членов товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме право ознакомления с оригиналами документов, в связи с чем законных оснований в отказе для ознакомления с документами у ответчика не имелось.
По смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.
Судом установлено, что право истцов ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8 на ознакомление с документами ответчиком нарушено только в части не предоставления для ознакомления документов подтверждающих право товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; реестра членов товарищества; протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, ревизионной комиссии товарищества за 2023 -2024 годы; налоговых декларации за 2023 – 2024 годы; бухгалтерского баланса, смет расходов и доходов за 2023 – 2024 годы; годовых планов содержания и ремонта общего имущества и сведения о его исполнении за 2023 – 2024 годы; договоров с ресурсоснабжающими, подрядными организациями на обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества, счетов, счета-фактуры, актов оказанных услуг, выполненных работ за 2023-2024 годы.
В остальной части исковые требования об обязании ответчика ознакомить с документами удовлетворению не подлежат, поскольку последние не поименованы в заявлении вышеуказанных граждан от 23.01.2025, следовательно их права действиями ответчика в данной части нарушены не были и не подлежат судебной защите.
Истцы не лишены возможности реализовать предусмотренное п. 3 ст. 143.1 ЖК РФ, п. 10.1.4 Устава право ознакомления с документами, путем подачи соответствующего заявления ответчику, а в случае не ознакомления с документами, обратится в суд.
Кроме того, в удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО7 надлежит отказать, поскольку последние как установлено судом, с заявлением 23.01.2025 к ответчику не обращались, при таких обстоятельствах их право на ознакомление с документами судебной защите не подлежат.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно разъяснениям, данным в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).
Кроме того суд отмечает, что не относятся судебным расходам издержки связанные с проработкой правовой позиции, обсуждением ее с клиентом, проведением совещаний, консультаций, анализом судебной практики, изучением проектов жалоб, документов, поскольку такие издержки не относятся к категории судебных расходов и не подлежат взысканию по правилам ст. 98 ГПК РФ.
Учитывая, что истец ФИО2 понесла расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления, консультацию в размере 3 500 руб., суд приходит к выводу о взыскании указанных расходов размере 3 000 руб., снижая последние учитывая, что консультация не отнесена к судебным издержкам, а также принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований.
Кроме того, в силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу ФИО2 с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче в суд госпошлина в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8 к товариществу собственником жилья «Маяковка» об обязании представить документы для ознакомления, взыскании судебных издержек – удовлетворить частично.
Возложить обязанность на товарищество собственников жилья «Маяковка» (ОГРН <***>) в срок 15 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить для ознакомления ФИО1 №), ФИО3 № ФИО2 №, ФИО5 № ФИО6 № ФИО8 № следующие оригиналы документов:
подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
реестр членов товарищества;
протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, ревизионной комиссии товарищества за 2023 -2024 годы;
налоговые декларации за 2023 – 2024 годы;
бухгалтерский баланс, сметы расходов и доходов за 2023 – 2024 годы;
годовые планы содержания и ремонта общего имущества и сведения о его исполнении за 2023 – 2024 годы;
договоры с ресурсоснабжающими, подрядными организациями на обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества, счета, счета-фактуры, акты оказанных услуг, выполненных работ за 2023-2024 годы.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8 к товариществу собственником жилья «Маяковка» об обязании предоставить документы для ознакомления – отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО4,
ФИО7 к товариществу собственником жилья «Маяковка» об обязании представить документы для ознакомления – отказать.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Маяковка» (ОГРН <***>) в пользу ФИО2 № судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб.
В удовлетворении заявленных требований ФИО2 к товариществу собственником жилья «Маяковка» о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в большем размере – отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд города Архангельска.
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 года.
Судья В.А. Дмитриев