Решение по делу № 2-7430/2022 от 21.10.2022 | Благовещенский городской суд (Амурская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из представленных доказательств судом установлено, что Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска совместно с администрацией города Благовещенска были выявлены объекты недвижимого

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Производство № 2-7430/2022

УИД 28RS0004-01-2022-009672-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Демьяненко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

кабельная линия 0,4 кВ в квартале 58 от ТП-58 до МКД по ул. Театральная, 44/2, расположенная по адресу: <...> протяженностью 190 м, кадастровый номер ***;

кабельная линия 0,4 кВ в квартале 424 от ТП-424 до МКД по ул. Зейская, 319/1, расположенная по адресу: <...> протяженностью 174 м, кадастровый номер ***;

кабельная линия 0,4 кВ в квартале 154 от ТП-154 до МКД по ул. Калинина, 99, расположенная по адресу: <...> протяженностью 34 м, кадастровый номер ***

кабельная линия 0,4 кВ в квартале 48 от ТП-48А до административного здания ГБУЗ АО «Амурская областная стоматологическая поликлиника», расположенная по адресу: <...> протяженностью 65 м, кадастровый номер ***;

канализационная сеть в квартале 346 в районе МКД по ул. Заводская, 2, 2/2, 4, 4/2, расположенная по адресу: <...> протяженностью 353 м, кадастровый номер ***.

В обоснование заявленных требований указывает, что Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска с участием иных органов администрации города Благовещенска были выявлены вышеназванные объекты недвижимого имущества, собственник которых не определен.

Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска для уточнения формы собственности были направлены запросы в Управление Росреестра по Амурской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, в Министерство имущественных отношений Амурской области.

Согласно поступившим ответам указанные объекты недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не числятся, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года.

Кроме того, в газете «Благовещенск» от 02.07.2021 года № 25 (1636) была опубликована информация о выявленных бесхозяйных объектах.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет перечисленного бесхозяйного имущества.

В течение года с момента постановки на учет указанных объектов, никто не заявил на них своего права, в связи с этим спор о праве отсутствует.

Поскольку указанные объекты не имеют собственника, на основании ст. 225 ГК РФ, они являются бесхозяйными.

На основании абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Амурской области, Министерства имущественных отношений по Амурской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, администрации г. Благовещенска, ООО «АКС» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки не предоставили. Об уважительных причинах неявки не сообщили. Представитель заявителя представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без своего участия. Руководствуясь тс. 35, ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 154 ГПК РФ, устанавливающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

канализационная сеть в квартале 346 в районе МКД по ул. Заводская, <...>, <...>, расположенная по адресу: <...> протяженностью 353 м, кадастровый номер ***

Согласно ответам, поступившим из ТУ Росимущества в Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, Управления Росрееста по Амурской области право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Указанные объекты недвижимого имущества в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не числятся. Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах по данным электронной базы Бюро технической инвентаризации по состоянию на 02.08.1999 года.

02.07.2021 года в газете «Благовещенск» № 25 (1636) опубликована информация о выявленных объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйного имущества, в том числе, указанных в настоящем заявлении.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (утв. Постановлением Мэра города Благовещенска от 20.12.2002 N 3958) (в редакции постановления от 05.08.2011 года № 3445), Комитет является отраслевым органом администрации г. Благовещенска, реализующим полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования г. Благовещенска.

К полномочиям Комитета относится, в том числе, совершение организационно-юридических действий по постановке выявленных, в том числе с участием иных органов администрации города, бесхозяйных объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформлению права муниципальной собственности на такие объекты, внесение объектов в реестр собственности муниципального образования города Благовещенска (п. 3.1.7.).

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

На основании полученных сведений указанные в заявлении объекты недвижимого имущества, имеющие признаки бесхозяйного имущества, 30.08.2021 года по заявлению представителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Поскольку со дня постановки объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества, никто о своих правах на указанное имущество не заявил, у Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив представленные доказательства на предмет относимости и допустимости, как того требуют положения ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, суд признает установленным, что указанные в заявлении объекты недвижимого имущества соответствуют всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Собственник или иной законный владелец данного имущества не установлен, имущественных претензий от третьих лиц на это имущество не поступало. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Следовательно, у Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на это имущество права муниципальной собственности.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования города Благовещенска на бесхозяйные недвижимые вещи:

кабельная линия 0,4 кВ в квартале 58 от ТП-58 до МКД по ул. Театральная, 44/2, расположенная по адресу: <...> протяженностью 190 м, кадастровый номер ***

кабельная линия 0,4 кВ в квартале 424 от ТП-424 до МКД по ул. Зейская, 319/1, расположенная по адресу: <...> протяженностью 174 м, кадастровый номер ***

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Гокова И.В.

Решение в окончательной форме составлено 26.10.2022 года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →