Дело № 2-1538/2022

УИД: 91RS0024-01-2022-000008-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, с участием истца ФИО2 и её представителя ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, УМВД России по г. Ялте,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с требованиями к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, признании ответчика утратившим право пользования указанным жильем. Мотивирует тем, что с 23.08.2003 до 17.08.2017 состояли с ответчиком в браке. 15.04.2005 заключили брачный договор по условиям которого в отношении спорного объекта недвижимости установили раздельный режим собственности, так как оговорили, что право собственности на объекты недвижимости, приобретенные на её имя, после расторжения брака сохраняется за ней. 23.12.2019 регистрация права собственности приостановлена ввиду отсутствия спорного объекта недвижимости в брачном договоре. Ответчик добровольно выехал из принадлежащей ей квартиры, членом её семьи не является, принадлежащее ему имущество в квартире не хранит (л.д. 1-7).

Истец ФИО2 и её представитель ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, повестка вернулась без вручения за истечением срока хранения в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который может быть изменен брачным договором, заключенным в письменной форме и нотариально удостоверенным (пункт 1 статьи 42, пункт 2 статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 Кодекса), установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Согласно пункта 1 статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО2 состояли в браке с 23.08.2003 по 17.02.2021 (л.д. 17, 49).

15.04.2005 ФИО2 и ФИО4 заключили брачный договор, по условиям которого объекты недвижимого имущества (жилые и нежилые помещения), расположенные где-либо, приобретенные в период брака на имя ФИО2, являются её собственностью и разделу не подлежат (п. 1.3). Брачный договор удостоверен нотариусом г. Москвы ФИО 15.04.2005 (л.д. 47-48).

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 23.12.2019 (л.д. 43-45).

Поскольку, заключив 15.04.2005 брачный договор и определив, что любое недвижимое имущество, приобретенное в период брака на имя ФИО2, является собственностью последней и разделу не подлежит, спорный объект недвижимости по условия брачного договора подпадает, суд приходит к выводу о признании права собственности на квартиру по указанному выше адресу за истцом.

ФИО4 с 27.12.2005 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 87).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО2, не несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, представленных в материалы дела истцом, каких-либо договорных обязательств, связанных с пользованием указанной квартирой не имеет, при этом в жилом помещении длительное время не проживает, личные вещи не хранит, суд приходит к выводу о выезде ответчика в другое место жительства, в связи с чем исковые требования в остальной части удовлетворяет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июля 2022 года.