УИД 10RS0№-17
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2025 года г.Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Борисовой В.А. с участием прокурора Александровой К.Л. и истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4016/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
ФИО1, ссылаясь на смену в 2024 году собственника жилого помещения, обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования квартирой <адрес>. Одновременно истцом поставлен вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства с данного адреса.
В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала. Остальные участвующие в деле лица, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в суд не явились, что дает основание для разрешения спора в заочном порядке.
Исследовав представленные письменные материалы и гражданское дело Петрозаводского городского суда Республики Карелия № 2-1519/2025, заслушав истца и заключение прокурора о частичной обоснованности иска, суд считает, что рассматриваемое обращение подлежит частичному удовлетворению.
ФИО3 на праве собственности, возникшем из договоров приватизации жилого помещения и дарения, принадлежала квартира <адрес>, кадастровый №. По исполненному и повлекшему соответствующие государственные регистрационный действия договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данное жилье приобретено ФИО1 При этом до настоящего времени член семьи ФИО3 ФИО2 продолжает быть зарегистрированной в квартире, фактически в ней не проживая.
В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО3 утратила право собственности на квартиру. Утрата же права собственности, как совокупность правомочий по владению, пользованию и распоряжению, влечет и утрату (прекращение) права пользования этим имуществом. Кроме того, согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
При таких обстоятельствах имея в виду правила ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации о способах судебной защиты гражданских прав исковые требования ФИО1 в части признания ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования спорной квартирой признаются правомерными. В то же время отсутствуют правовые условия к снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, постановка и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства осуществляется специально уполномоченными органами, то есть во внесудебном порядке. Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств оснований к применению в данной части иска положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не установлено, истец не лишена возможности в заявительном порядке согласно п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ставить вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учета непосредственно в органах такого учета.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (ИНН №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей (прекратившей) право пользования квартирой <адрес> (кадастровый №).
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) 3.000 рублей в возмещение судебных расходов.
Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Судья
К.Л.Мамонов