УИД №

Дело №

Строка №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Ворониной Т.И., при секретаре Суглобовой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным выше иском к ФИО4, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное домовладение и земельный участок принадлежат истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и не являются совместно нажитым имуществом супругов. Ответчик, являлась его супругой, была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ним и ответчиком расторгнут решением мирового судьи мирового судебного участка № Суражского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака ответчик членом его семьи не является, ответчик выехала из жилого дома, договорных обязательств между ними не имеется. В этой связи истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленное требование истца поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить по основаниям, изложенном в иске. Пояснил, что жилой дом и земельный участок принадлежат истца на основании договора дарения. Данное имущество истцу подарила его мать. Ответчик выехала из спорного жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ длительное время в данном доме не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась надлежаще. Суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил представителя ответчику адвоката Брянской областной коллегии адвокатов ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования истца не признал, просил отказать в их удовлетворении, так как неизвестна позиция ответчика относительно существа спора и наличия у него иного жилого помещения.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен МП ОП «Суражский» МО МВД России «Унечский».

В судебное заседание представитель МП ОП «Суражский» МО МВД России «Унечский» не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак на основании решения мирового судьи мирового судебного участка № Суражского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС Суражского района управления ЗАГС Брянской области составлена запись о расторжении брака №.

Как следует из домовой книги жилого дома <адрес>, в жилом доме зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО4 была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как супруга истца. ФИО3 принадлежит данное домовладение на основании договора дарения и не является совместно нажитым имуществом супругов. В настоящее время брак между сторонами расторгнут.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ длительное время в данном домовладении не проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО4 попыток вселиться в жилое помещение с момента выезда до настоящего времени не предпринимала, её личных вещей в жилом доме нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о праве пользования между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующие о том, что истец чинил ей препятствия в проживании в жилом помещении что лишало её возможности пользоваться жилым помещением ответчиком не представлено, то при таком положении, довод истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением суд находит обоснованным и в силу ст. 292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, признает утратившим (прекратившим) право пользования ответчиком указанным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, суд считает обоснованным требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, так как наличие регистрации в жилом помещении ФИО4 влечет нарушение прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.И. Воронина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.