Дело № 2-1147/2022
67RS0008-01-2022-001527-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» декабря 2022г. город Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Сильченко А.А.,
с участием ответчика ФИО1,
при секретаре Алексеевой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1 В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 №1145, таким образом, у собственников помещении в данном многоквартирном доме возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен на 2014-2015 годы в размере 5,60 руб., на 2016 год - 6,08 руб., на 2017 год - 6,32 руб., на 2018 год - 6,57 руб., на 2019 год - 7,50 руб., на 2020 год - 7,73 руб., на 2021 год - 8,02 руб., на 2022 год – 9,87 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме. Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2021 года, нежилое помещение площадью 106,1 кв.м в доме, расположенном по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес>, находится в собственности ответчика ФИО1 Ответчик свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, на лицевом счете <***> возникла задолженность за период с 01.10.2014 года по 31.08.2022 года в сумме 71 044 руб. 56 коп. Судебный приказ в связи с поступлением возражений от ответчика был отменен мировым судьей судебного участка № 28 в муниципальном образовании «Ярцевский район» Смоленской области 05.05.2022 года. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 31.08.2022 года в сумме 71 044 руб. 56 коп.; а также возврат государственной пошлины 2 331 руб. 34 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.5- оборотная сторона, 30).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что не является собственником помещения, за которое произведено начисление вносов на капитальный ремонт.
Дело в соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Выслушав ответчика, исследовав и оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК).
В п.3 ст.158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).
Судом установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская обл., г. Ярцево, <адрес> кадастровым номером 67:25:0010609:2286, площадью 106,1 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 25-26).
Следовательно, ФИО1 не является надлежащим ответчиком по делу.
В силу положений ст.ст.34,35,39,131 ГПК РФ круг лиц, к которым предъявляются исковые требования, определяются истцом самостоятельно.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч.1 ст.4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч.2 ст.131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч.3 ст.196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска (определение Конституционного Суда РФ от 24.10.2013 № 1626-О).
Таким образом, поскольку иск предъявлен к ненадлежащему ответчику и истец не заявил о замене ненадлежащего ответчика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <...>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Сильченко
Решение суда в окончательной форме принято 13 декабря 2022 года