Производство № 2-А210/2022
Дело (УИД) № 48RS0017-02-2022-000262-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2022 года с. Волово
Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Баранова С.В.,
при секретаре Рязанцевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, указывая, что на территории сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области, по адресу: <адрес>, находится недвижимое имущество – здание столовой бригады № 2 с подвалом, площадью 192,1 кв.м., кадастровый №. Данное здание с 01.10.1998 года находится в пользовании ПриходаБорисо-Глебского Храма с. ЗахаровкаВоловского района Липецкой области Липецкой и Елецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат). Указанное имущество собственника не имеет, т.е. является бесхозяйным. Вышеуказанное имущество в федеральной собственности, собственности Липецкой области и муниципальной собственности Воловского муниципального района не значится. 21.03.2016 года по заявлению администрации сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области данное имущество принято на учет УФРС по Липецкой области как бесхозяйное имущество. В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйного имущества на учет, орган, уполномоченный управлять имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Просила признать за администрацией сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, здание, площадью 192,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Представитель заявителя – глава администрации сельского поселения Захаровский сельсовет ФИО1, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Настоятель ПриходаБорисо-Глебского Храма с. ЗахаровкаВоловского района Липецкой области Липецкой и Елецкой Епархии Русской Православной Церкви протоирей ФИО6 также представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что иск поддерживает.
Представители заинтересованных лиц администрации Воловского муниципального района Липецкой области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях,Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не известна.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участников процесса.
Исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.
В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, бесхозяйным является следующее имущество - вещь, которая не имеет собственника; собственник которой неизвестен, от права собственности на которую собственник отказался.
От бесхозяйной вещи следует отличать бесхозяйственно-содержимое имущество - имущество, о котором собственник не заботится, вследствие чего оно разрушается.
По смыслу ст.225 ГК РФ, п. 3 ст. 10 ГК РФ вопрос о возникновении права собственности на бесхозяйное имущество решается исходя из предположения права собственности фактического владельца, согласно которой владелец имущества предполагается его собственником, пока не доказано иное.
В силу пункта 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Статьей 263 ГПК РФ предусмотрено, что дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
В части 2 статьи 291 ГПК РФ указано, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севостополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Статьей 292 ГПК РФ установлено, что судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что нежилое здание, наименование – Приход Борисо-Глебского Храма, представляет собой здание Храма, площадью 158,8 кв.м., склад, площадью 18,2 кв.м., погреб, площадью 12,7 кв.м. и уборную, площадью 2,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию Храма, погреба и склада – 1969 г., уборной – 1990 г., что подтверждается кадастровыми паспортами зданий от 24 июня 2010 г., инвентарный номер 461Н/09, техническим паспортом Борисо-Глебского Храма от 24.06.2010 г.
01 октября 1998 года вышеуказанное нежилое помещение по договору безвозмездного бессрочного пользования недвижимым имуществом было передано ОГУП «Свобода» Воловского района Липецкой области Местной православной религиозной организации Приход Борисо-Глебского Храма с. Захаровка Воловского района Липецкой области Липецкой и Елецкой Епархии Русской Православной Церкви, что подтверждается представленными суду договором и актом приема передачи.
Согласно исторической справке архивного отдела администрации Воловского муниципального района Липецкой области № 171 от 31.10.2018 г., в 2004 году ОГУП «Свобода» преобразован в МУП «Свобода». Решением Арбитражного суда Липецкой области (дело № А36-1895/2007) МУП «Свобода» Воловского района Липецкой области признано несостоятельным (банкротом).
21 марта 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области указанный объект – недвижимого имущества в виде нежилого здания, площадью 192,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, был принят на учет под номером 48-48/013-48/013/005/2016-385/1У как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.06.2016 года № 48/040/002/2016-234, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.05.2022 г. № КУВИ-001/2022-67053419.
Из материалов дела следует, что в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не значится, на балансе вышеуказанных организаций не находится, что подтверждается выписками из Реестров объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Воловского муниципального района Липецкой области от 20.04.2022 г. № 19 и собственности сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липекой области № 147 от 20.05.2022 г., сообщением Управленияимущественных и земельных отношений Липецкой области от 29.03.2022 г. № 69И28-2941, уведомлением МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от 14.03.2022 г.
Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Установленные на основании исследованных судом доказательств обстоятельства свидетельствуют о том, что указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйной вещью. Объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм права, суд считает, что заявление администрации сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества следует удовлетворить.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в отношении бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, площадью 192,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Данное решение является основанием для регистрации прав собственности на недвижимое имущество в виде нежилого здания, площадью 192,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, за администрацией сельского поселения Захаровский сельсовет Воловского муниципального района Липецкой области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ С.В.Баранов
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года.