№2-502/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при помощнике судьи Гиззатовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Многоэтажник» к <ФИО>1 о взыскании задолженности, пени,

установил:

Истец ООО «Многоэтажник» обратился в суд с иском к <ФИО>1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что в соответствии с договором подряда от <дата>, заключенного на основании протокола от <дата>, ООО «Многоэтажник» с <дата> осуществляет оказание услуг по выполнению неотложных (аварийно-диспетчерских) работ по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником помещения <номер> в <адрес>. Однако не производит оплату услуг истца, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> по услуге «содержание и ремонт жилья» в размере 63 915 рублей 26 копеек и соответственно пени в размере 19 884 рубля 44 копейки, которую просят взыскать с ответчика <ФИО>1, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства ООО «Многоэтажник» уточнил исковые требования с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности и просили взыскать с <ФИО>1 задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья за период с <дата> по <дата> в размере 60 109 рублей 06 копеек, пени в размере 123 424рубля 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6506 рублей.

В судебное заседание представитель ООО «Многоэтажник» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В судебное заседание ответчик <ФИО>1 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что <ФИО>1 является собственником помещения № <адрес>

В соответствии с договором подряда от <дата>, заключенного на основании протокола от <дата>, ООО «Многоэтажник» с <дата> осуществляет оказание услуг по выполнению неотложных (аварийно-диспетчерских) работ по адресу: <адрес>.

Однако ответчик уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилья, в связи с этим за ним образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 60 109 рублей 06 копеек.

Представленный ответчиком расчет судом проверен, является правильным, сроки исковой давности истцом соблюдены.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Многоэтажник» к <ФИО>1 о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, поскольку ответчик обязательств по заключенному договору не исполняет.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком не исполняются надлежащим образом обязательства по оплате за содержание жилья, то с <ФИО>1 подлежит взысканию пени в размере, пени в размере 123 424рубля 31 копейка.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, ответчик <ФИО>1 должен возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6506 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Многоэтажник» к <ФИО>1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Многоэтажник» задолженность за содержание и ремонт жилья за период с <дата> по <дата> в размере 60 109 рублей 06 копеек, пени в размере 123 424 рубля 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 506 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2025 года.

Судья Е.В. Шамухамедова