Дело № 2-3282\23

УИД 23RS0059-01-2023-004356-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Центральный районный суд г. Сочи к ФИО3 с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истцы являются собственниками <адрес> в <адрес>. Кроме истцов, в указанной квартире зарегистрирован отец истца ФИО2 и бывший муж истца ФИО1 – ответчик ФИО3, который не проживает по указанному адресу, выехав из него добровольно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.209 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, ч 1.ст.35 ЖК РФ истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчик после расторжения брака с нею добровольно выехал из жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением ему истцами не чинились и не чинятся.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 34).

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании п.5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2 и ответчика ФИО3

Выслушав заключение прокурора Ильиной О.О., полагавшей возможным исковые требования ФИО4 удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из адресной справки от 13.05.2023, выданной МУП г. Сочи «Городской ИВЦ», следует, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исключение из этого правила предусмотрено частью 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Обстоятельства, предусмотренные ч.4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлены.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик против удовлетворения иска не возражает.

Из содержания ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2022) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - база данных), содержащий в себе информацию, полученную от граждан, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации и иных полномочных органов, органов местного самоуправления, а также учреждений, осуществляющих в соответствии со статьей 5 настоящего Закона регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания.

Статьей 7 того же закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по <адрес> в городе Сочи, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют как родственные или семейные отношения, так и договорные отношения относительно использования названной квартирой.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает необходимым разъяснить, что после вступления в законную силу решение по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанной выше квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда по данному делу после его вступления в законную силу является основанием для снятия в установленном законом порядке ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, паспорт гражданина РФ № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено 25.10.2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: