РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Алехиной И.Н.,

при секретаре Прохиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1111/2023 по иску ФИО1 к Управляющей компании ООО «УК «Солнечный город» об обязании опубликовать на официальных сайтах информацию о многоквартирном доме, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, неустойки.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Управляющей компании ООО «УК «Солнечный город» об обязании опубликовать на официальных сайтах информацию о многоквартирном доме, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, неустойки указав в обоснование своих требований на то, что он является собственником <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Обслуживанием дома занимается управляющая компания ООО «УК «Солнечный город». В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия, а затем ДД.ММ.ГГГГ досудебная. И ДД.ММ.ГГГГ повторная претензия о предоставлении для контроля за работой управляющей компании по надлежащему содержанию и ремонту общего домового имущества заявителю ФИО1 информации по МКД № по <адрес> требования, которой ни одним из установленных способом не выполнены в полном объеме до настоящего времени.

Отсутствие полной информации и невыполнение обязательств ее доведения до истца как потребителя услуг исполнителем ООО «УК «Солнечный город» о МКД на официальном сайте «ГСТ ЖКХ» и сайте uk.solnechnyygorod71@mail.ru, на досках объявлений нарушает его права как потребителя услуг оказываемой УК за контролем их выполнения и качеством. Раскрывать информацию обязано лицо, которое управляет домом, в данном случае ответчик.

Ответчик обязан раскрыть и дополнить информацию о своей деятельности в соответствии с требованиями ч.10.1 ст. 161 ЖК и разделом 10 приказа Минсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 года №74/114, Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 года №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению МКД» п. 31 Правила дополнены разделом Vlll с 11.04.2018 года Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 года №331 в ГИС ЖКХ, на сайте исполнителя в сети Интернет, а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей, на досках объявлений, расположенных в помещении ресурсоснабжающей организации в месте, доступном для всех потребителей.

Просил суд обязать ответчика в месячный срок после вступления решения суда в законную силу опубликовать на официальном сайте «ГИС ЖКХ» и сайте ООО «УК «Солнечный город» uk.solnechnyygorod71@mail.ru следующую информацию о <адрес> <адрес>: на официальном сайте «ГИС ЖКХ»: сведения о его характеристиках и техническом состоянии; платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; ОГРН; КПП, БИК кредитной организации или обособленного подразделения кредитной организации; о расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; номерах расчетного счета; о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, о сроках приема показаний индивидуальными общих (квартирных) приборов учета, установленных договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, а в случае их не установления о рекомендуемых сроках приема таких показаний; о сроке представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; о сроке приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленный договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, а в случае его не установления - рекомендуемый срок приема таких показаний с указанием даты начала и даты окончания срока приема показаний; об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние; общих сведениях о многоквартирном доме; о наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения; об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; общей площади балконов и лоджий; о наличие статуса объекта культурного наследия; сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о фундаменте, в том числе: типе фундамента; внутренних стенах в том числе: типе внутренних стен; фасаде, типе наружных стен, перекрытии, в том числе: типе перекрытия, крыше, в том числе: форме крыши; несущей конструкция крыши, виде несущей конструкции, кровле, типе кровли; внутридомовой системы отопления, в том числе: типе внутридомовой системы отопления; типе теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления, количестве вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки), сети внутридомовой системы отопления, стояках; типе поквартирной разводки внутридомовой системы отопления, внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения, в том числе: типе внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, количестве вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), сети внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, материале сети, стояках: изолированные/неизолированные, внутридомовой инженерной системе горячего водоснабжения, в том числе: года проведения последнего капитального ремонта (при наличии), типе внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения количестве вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), сети внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, стояков: изолированные/неизолированные; информацию о наличии/отсутствии полотенцесушителей; наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (с указанием источника информации); оборудован/не оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения (электроводонагревателями); оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения, внутридомовой инженерной системе водоотведения, в том числе: типе внутридомовой инженерной системы водоотведения, внутридомовой инженерной системе газоснабжения, в том числе: типе внутридомовой инженерной системы газоснабжения, количестве вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); внутридомовой инженерной системы электроснабжения, в том числе: количестве вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (с указанием источника информации): оборудован/не оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, сведения о балконах, лоджии, козырьках и эркеры, в том числе: общих сведений о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: кадастровом номере земельного участка либо информации об отсутствии у земельного участка кадастрового номера, в случае, если такой номер не присвоен, площади земельного участка, о квартирах в многоквартирном доме: номерах квартир, кадастровых номерах квартир (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информации об отсутствии у квартир кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, об общей площади квартир, жилой площади квартир, количестве комнат, номеров подъезда, в котором расположены квартиры (при наличии), количестве лиц, проживающих в квартирах (с указанием источника информации), о комнатах в коммунальной квартире в многоквартирном доме: номере комнат, кадастровом номере комнат (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информации об отсутствии у комнат кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, площади комнат, площади общего имущества в коммунальной квартире (с указанием источника информации), количестве лиц, проживающих в комнате в коммунальной квартире (с указанием источника информации), о нежилых помещениях в многоквартирном доме: номере нежилого помещения (а при отсутствии - описание местоположения помещения), кадастровом номере нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у нежилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, общей площади нежилого помещения (с указанием источника информации); принадлежности нежилого помещения к помещению, отведенному под машиноместа (с указанием источника информации), общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с указанием источника информации); о перечне предоставляемых коммунальных услуг, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ: о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ: информации о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего (их) договора (ов): адресах жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; о коммунальных услугах: виде предоставляемых коммунальных услуг, дате начала предоставления коммунальной услуги, о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе): наименовании субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен многоквартирный дом, виде коммунального ресурса, направлении использования коммунального ресурса, величине норматива потребления коммунальных услуг и норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе): наименовании субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен многоквартирный дом, наименовании субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен многоквартирный дом, тарифе (цене) на коммунальный ресурс; об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информации о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома: об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома: об объеме предоставленных коммунальных услуг, о нарушении качества коммунальных услуг, о перерывах в водоотведении, о дате и времени начала перерыва в водоотведении, о дате и времени окончании перерыва в водоотведении, о причинах перерыва в водоотведении, информацию о качестве коммунальных услуг по электроснабжению, о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг: информацию о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг: информационном сообщение собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений) о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества: адресе жилого, нежилого помещения в многоквартирном доме, многоквартирного дома, жилого дома (домовладения), дате и времени нарушения качества коммунальных услуг, планируемое дате и времени окончания нарушения качества коммунальных услуг, причине нарушения качества коммунальных услуг, фактической даты и времени окончания нарушения качества коммунальных услуг, о рассмотрении обращений потребителей по фактам предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), в том числе возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно- технического обеспечения: адресе жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), в отношении которого применяются показания прибора учета, актах проверки с приложением документов, подлежащих представлению потребителю по результатам рассмотрения обращения (в случае составления акта проверки), о размере платы за жилое помещение; за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов: холодной воде, горячей воде, электрической энергии, отведение сточных вод, информацию о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информации о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах: о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору): оплате денежных средств, о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями: начислении денежных средств, задолженности/переплаты по оплате коммунальных ресурсов, поступлении денежных средств, начислении пени, задолженности по уплате пени, поступлении денежных средств в счет уплаты пени, о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах: начислении денежных средств, задолженности/переплаты по оплате за содержание жилого помещения, поступлении денежных средств, начислении пени, задолженности по уплате пени, поступлении денежных средств в счет уплаты пени, о состоянии расчетов управляющей организации по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: оплате денежных средств; о состоянии расчетов управляющей организации с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (по каждому договору); о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ( по каждому договору), оплате денежных средств, о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры, о энергосервисных договорах (контрактах), о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решений таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документы (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания; двух протоколов от 24.09.2022 года и от 05.03.2023 года, информацию о сообщении о проведении общего собрания: адресе многоквартирного дома, виде общего собрания, форме проведения, о проведении общего собрания в форме очного голосования: дате проведения общего собрания, месте проведения общего собрания, времени проведения общего собрания, информацию о проведении общего собрания в форме заочного голосования: дате начала приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, дате окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, месте или адресе передачи решений собственников, информации о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования: дате проведения общего собрания, месте проведения общего собрания, времени проведения общего собрания, дате начала приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, дате окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, месте или адресе передачи решений собственников, повестке для общего собрания с указанием вопросов, поставленных на голосование, порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, месте или адресе ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, информации об итогах голосования общих собраний, количестве участников голосования по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, количестве голосов, поданных "за" по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, поданных "против" по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, количестве голосов, поданных "воздержался" по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, протоколе, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, информацию, о собственнике помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, о собственнике помещения в многоквартирном доме, участвующем в голосовании для физического лица: ФИО (отчество указывается при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, участвующего в голосовании, снилсе (при наличии), о документе, удостоверяющем личность собственника помещения в многоквартирном доме, участвующего в голосовании, виде документа, удостоверяющего личность собственника помещения в многоквартирном доме, участвующего в голосовании, реквизитах (номере и серии, дате выдачи) документа, удостоверяющего личность собственника помещения в многоквартирном доме, участвующего в голосовании, о помещении, находящемся в собственности лица, участвующего в голосовании, номере помещения (а при отсутствии - описание местоположения помещения), общей площади помещения, размере доли в праве собственности на помещение, о результатах голосования лица, участвующего в голосовании, по каждому выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался", письменном отказе от проведения первого общего собрания собственника в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, об исполнителе - сведения о государственной регистрации, адресе сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилии, ими и отчестве руководителя; адресе и номере телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя или лица, указанного в п. 31 (1) настоящих правил; о размере тарифов (цене) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены, о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны; о порядке и форме оплаты коммунальных услуг, о последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги, отсутствия прибора учета, несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуске исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учета, а также недопуске гарантирующего поставщика (сетевой организации в отношении жилых домов (домовладений) для установки, ввода в эксплуатацию, поверки, технического обслуживания и присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) прибора учета электрической энергии, расположенного в таком помещении, в случаях, предусмотренных разделом VII настоящих Правил; о показателях качества коммунальных услуг, предельных сроках устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информации о настоящих Правилах.

Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; о наименовании, адресе и телефонах органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил.

Сведения в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы; об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении, о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребителя электрической энергии (мощности); о необходимости собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме заключить в письменной форме договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о последствиях отсутствия такого договора в указанные сроки.

Сведения об исполнителе - сведения о государственной регистрации, адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственниками и пользователям помещений; о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; о договоре управления многоквартирным домом; об отчете, о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности; о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры; об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы, кроме указанных в пункте 6.5 настоящего раздела.

На досках объявления, расположенных во всех подъездах МКЖ управляющая организация должна разместить сведения о номере лицензии, сроке действия лицензии, информации об органе, выдавшем указанную лицензию, адресе официального сайта государственной информационной системы ЖКХ в сети Интернет; контактных телефонах аварийных служб ресурсоснабжающих организаций.

Сведения об уведомлении о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий, об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

На стендах (стойках) в представительстве управляющей организации: сведения о номере лицензии, сроке действия лицензии, информации об органе, выдавшем указанную лицензию, официального сайта ГИС ЖКХ в сети Интернет; о контактных телефонах аварийных служб ресурсоснабжающих организаций.

Сведения о пошаговой инструкции о порядке установки индивидуального прибора учета; о сроках внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальной услуги, последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения такой платы, об обязательных и (или) рекомендуемых сроках передачи показаний приборов учета исполнителю коммунальных услуг в соответствии с порядком и условиями приема таких показаний, которые установлены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, об органе государственного жилищного надзора (функциях, наименовании, адресе, контактных телефонах, фамилии, ими и отчестве (при наличии) руководителей); о размерах цен (тарифов), подлежащих применению при определении размера платы за жилое помещение и (или)

коммунальные услуги, о реквизитах нормативных правовых актов, решениях общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при их наличии), которыми они установлены; о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также в случае принятия в субъекте Российской Федерации решений об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) - сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений; информационной памятке о правилах безопасного использования газа в быту, об обязанности потребителя заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования; информационной памятки, содержащей сведения о составе ежемесячной платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, контактных телефонах лиц, ответственных за начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги; образцов заполнения заявок, жалоб и иных обращений граждан и организаций; стендов с перечнем предлагаемых управляющей организацией работ и услуг; о местах накопления отходов, сбора (в том числе раздельного сбора) отходов I- IV классов опасности; информационной памятке о правилах безопасного использования рутутьсодержащих ламп и приборов, об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальных услуг, об исполнителе - сведения о государственной регистрации, адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилии, имени и отчестве руководителей; адресах и номере телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя или лица, указанного в пункте 31(1) настоящих Правил; о размере тарифов (цен) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, месте нахождения и контактных телефонах, о порядке и форме оплаты коммунальных услуг, о последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги, отсутствии прибора учета, несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуске исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учета, а также недопуске гарантирующего поставщика (сетевой организации в отношении жилых домов (домовладений) для установки, ввода в эксплуатацию, поверки, технического обслуживания и присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) прибора учета электрической энергии, расположенного в таком помещении, в случаях, предусмотренных разделом VII настоящих Правил; о показателях качества коммунальных услуг, предельных сроках устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; наименовании, адресах и телефонах органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил; в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности): сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью износа 70 процентов и более, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы; об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении; сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности); о необходимости собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме заключить в письменной форме договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о последствиях отсутствия такого договора в указанные сроки. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф, неустойку за неисполнение решения суда в указанный срок в размере 1000 руб. в день.

Протокольным определением по делу в качестве третьего лица привлечена Государственная жилищная инспекция Тульской области.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, в иске истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Генеральный директор ООО «УК «Солнечный город» ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании просил в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ООО «УК «Солнечный город» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании указал, что предусмотренная законом информация, размещение и представление которой является обязанностью ответчика ООО «УК «Солнечный город» была предоставлена путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,

Представитель Государственной жилищной инспекции Тульской области в судебное заседание не явился, представил в суд информацию об оценке качества сведений размещенных в ГИС ЖКХ в отношении <адрес>.

Суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте его проведения надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Перечень обязательной к размещению в системе информации закреплен в статье 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

В системе должны размещаться:

1) информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

2) информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг;

3) информация об уполномоченных органах или организациях, осуществляющих государственный учет жилищного фонда;

4) информация об уполномоченных органах, осуществляющих государственный жилищный надзор, и об уполномоченных органах, осуществляющих муниципальный жилищный контроль;

5) информация о мероприятиях, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, с размещением соответствующих актов, содержащих результаты осуществления таких мероприятий;

6) информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;

7) информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

8) информация о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан;

9) информация о нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства с указанием их реквизитов, а также муниципальные программы в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

10) информация о мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе о субсидиях гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

11) производственные и инвестиционные программы лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, а также результаты их исполнения;

12) информация об установленных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечнях мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;

13) информация о разработанных муниципальных программах в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, такие программы и отчеты об их реализации;

14) документы, подтверждающие соответствие многоквартирных домов и жилых домов, объектов коммунальной и инженерной инфраструктур требованиям энергетической эффективности, с указанием класса энергетической эффективности таких домов и объектов;

15) информация о предоставлении субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также о выполнении условий предоставления такой финансовой поддержки;

16) информация о специализированных некоммерческих организациях, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

17) региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, краткосрочные планы реализации региональных программ капитального ремонта, региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, региональные программы по модернизации систем коммунальной инфраструктуры, отчеты о ходе реализации указанных программ и планов, а также о реквизитах нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, которыми утверждены такие программы и планы;

18) информация об установленных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации минимальных размерах взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также о размере такого взноса, установленного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

19) информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на счет денежных средств, в том числе на специальный счет, которые открыты в целях формирования фонда капитального ремонта, а также об остатке денежных средств на таких счетах;

20) информация о нормативах потребления коммунальных услуг;

21) информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;

22) информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;

23) информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;

24) информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;

25) информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг;

26) информация о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации, о готовности к отопительному сезону и о его прохождении;

27) информация о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг;

28) информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги;

29) информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме;

30) информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них;

31) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

32) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ;

33) информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;

34) информация об утвержденных Правительством Российской Федерации индексах изменения размера платы, вносимой гражданами за коммунальные услуги, в среднем по субъектам Российской Федерации и об утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) предельных (максимальных) индексах изменения размера платы, вносимой гражданами за коммунальные услуги в муниципальных образованиях;

35) информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;

36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования;

37) информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений;

38) условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора;

39) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;

40) информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения;

41) информация о случаях привлечения лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставлению коммунальных услуг, к административной ответственности с указанием количества таких случаев, документы о применении мер административного воздействия, а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших за собой применение мер административного воздействия;

42) иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 года "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" установлен состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Раздел 10 приложения к Приказу Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N114/пр от 29 февраля 2016 г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" "Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом" предусматривает обязательства управляющей организации по размещению в системе сведений об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: включая сведения о физическом износе (при наличии), годе проведения последнего капитального ремонта (при наличии); о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг; о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту в рамках исполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта, муниципального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта; о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; о договоре управления многоквартирным домом; об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Соответственно, размещение в публичном доступе в установленном выше порядке соответствующей информации является выполнением установленной законом обязанности ответчика по делу по раскрытию информации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником <адрес>.

На основании решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений №1 от 24.09.2022 года ООО «УК «Солнечный город» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом и является в силу п. 2 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" поставщиком информации, предусмотренной указанным законом.

Перечень работ услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников в МКД указан в приложении № к Договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на нарушение его прав как потребителя ввиду неисполнения ответчиком обязанностей, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", по размещению информации на сайте ГИС ЖКХ в информационно-коммуникационной сети Интернет.

В судебном заседании генеральный директор ООО «УК «Солнечный город» ФИО2 указал, что информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, размещена, что подтверждается представленными скриншотами с сайта ГИС ЖКХ.

Информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг содержится в Приложении № к Договору № управления многоквартирным домом от 01.10.2022 г.

Информация об объеме коммунальных услуг содержится в разделе «Платежные документы» во вкладке «Оплата ЖКУ» в личном кабинете ответчика на сайте ГИС ЖКХ в отношении каждого лицевого счета. Информация о нарушении качества коммунальных услуг не размещалась ввиду отсутствия таковой.

Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг не размещалась ввиду отсутствия данной информации.

Информация о размере платы за жилое помещение размещена на официальном сайте ГИС ЖКХ, что подтверждается скриншотами сайта ГИС ЖКХ.

Информация о состоянии расчетов управляющей организации с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме размещается на официальном сайте ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) безотносительно обслуживаемого жилого дома.

Информация о состоянии расчетов управляющей организации с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами отсутствует ввиду отсутствия договорных отношений между ответчиком и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги размещена в разделе «Платежные документы» во вкладке «Оплата ЖКУ» в личном кабинете ответчика на сайте ГИС ЖКХ.

Информация о договорах, о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры на Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства не размещена ввиду отсутствия данных договоров. Информация о энергосервисных договорах на официальном сайте ГИС ЖКХ не размещена ввиду отсутствия данных контрактов.

Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания на официальном сайте ГИС ЖКХ не размещена, так как перечисленные выше общие собрания собственников помещений не проводились.

Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы размещена на официальном сайте ГИС ЖКХ не предусмотрено размещение вышеуказанных сведений на официальном сайте ответчика.

Пунктом 6 протокола №1 общего собрания собственников помещений от 24.09.2022 года установлено, что собственники приняли решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующих от своего имени договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.10.2022 года.

В соответствии с п. 4, 5 ст. 165 ЖК РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с пунктом 24 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" размещению подлежит информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг.

При этом в силу положений пункта 19 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" данная информация размещается на сайте лицами, осуществляющими поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные, жилые дома.

Государственной жилищной инспекцией Тульской области проводился мониторинг системы ГИС ЖКХ, в ходе которого было установлено, что информация согласно Раздела 10 Приказа Минстроя 114, управляющей организацией ООО «УК «Солнечный город» размещена в полном объеме, что подтверждается письмом от 28.08.2023 года №44-18/10796.

Из письма Государственной жилищной инспекцией Тульской области от 05.10.2023 года № следует, что сведения согласно п. 1.22.1.1 (ОГРН кредитной организации), п. 2.1.14.3 (общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в МКД), 2.1.12 (общая площадь балконов и лоджий), п. 2.5.8 (информация о наличии/отсутствии полотенцесушителей, п. 2.5.9 (сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (с указанием источника информации), п. 2.8.4 (сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (с указанием источника информации), п. 2.15 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (с указанием источника информации) не размещены, так как отсутствуют данные разделы в системе.

Информация согласно п.п. 2.13, 2.14 не подлежит размещению, так как коммунальные квартиры и нежилые помещения отсутствуют в спорном доме. Информация согласно п.3 подлежит размещению товариществом и кооперативами. Информация согласно п. 4,6, 10 подлежит размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг. ООО «УК «Солнечный город» не является исполнителем коммунальных услуг. Информация о договорах пользования общего имущества, энергосервисных договорах не подлежит размещению, так как ответчик их не заключал.

Подпункт «п» пункта 31 Правил №354 обязывает УК предоставить потребителю следующую информацию в том случае, если УК является исполнителем коммунальных услуг. Ответчик не является исполнителем коммунальных услуг.

Ранее ФИО1 обращался в адрес инспекции с аналогичными доводами, в связи, с чем в ООО «УК «Солнечный город» было направлено предостережение о недопустимости нарушений требований законодательства. В рамках исполнения предостережения в инспекцию представлено подтверждение размещения информации в местах общего пользования МКД и официальном представительстве. Обратила внимание суда на то, что истцом не представлены конкретные доводы и факты о не размещении УК информации (снимки с экрана, фото-материал).

Таким образом, доводы истца опровергаются органом, осуществляющим государственный контроль в сфере соблюдения порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Доказательств отсутствия вышеуказанной информации в программе ГИС ЖКХ в личном кабинете истца в суд в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ представленные сторонами в материалы дела доказательства, скриншоты ответчика с сайта ГИС ЖКХ по спорному с информацией размещенной на нем ответчиком, приняв во внимания сведения, скриншоты, представленными Государственной жилищной инспекцией с сайта ГИС ЖКХ о том, что информация, предусмотренная Приказом Минстроя 114, ответчиком размещена в полном объеме, суд приходит к выводу, что перечень информации, подлежащий размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом раскрывается ответчиком в предусмотренном законодательством порядке в полном объеме, права истца на получение информации не нарушены, в связи, с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении основных требований истцу отказано, производные требования истца о взыскании с ответчика о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта, компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., взыскании штрафа не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управляющей компании ООО «УК «Солнечный город» об обязании опубликовать на официальных сайтах информацию о многоквартирном доме, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 13.10.2023 года.

Председательствующий/подпись/ Алехина И.Н.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: